Spis treści
Własne mieszkanie receptą na szczęśliwe życie?
Polacy wciąż stawiają na własność, a kredyt hipoteczny pozostaje dla wielu jednym z najważniejszych momentów w życiu. Z najnowszego raportu Otodom „Mieszkaniowe mieć czy być. Dobrostan mieszkańców Polski na styku finansów i miejsca zamieszkania” wynika, że decyzja o kredycie hipotecznym poprawia nastrój rodakom.
Najważniejsze wnioski z badania:
75% Polaków uważa, że posiadanie własnego M zwiększa ich poziom szczęścia, a dla 64% jest ono powodem do dumy.
70% kredytobiorców uważa, że decyzja o kredycie hipotecznym była słuszna.
57% osób spłacających kredyt w ostatnich pięciu latach uważa, że ich mieszkanie zwiększyło poczucie dobrostanu.
Poziom satysfakcji z życia przestaje rosnąć po przekroczeniu zarobków na poziomie 7-10 tys. zł.
Polacy oceniają swoją sytuację finansową na 4,7 w skali od 1 do 10.
Niepewne czasy, trudniejsze decyzje
Ostatnie pięć lat to prawdziwy test dla osób planujących zakup nieruchomości. Rada Polityki Pieniężnej w latach 2021-2022 podniosła stopy procentowe 11 razy, osiągając poziom 6,75%, a obecne 5,75% wciąż należy do najwyższych w Unii Europejskiej. Do tego ceny nieruchomości od 2020 do 2024 roku wzrosły o ponad 50%.
Wojna w Ukrainie, niepewność gospodarcza i utrudniony dostęp do kredytów sprawiły, że wiele osób odłożyło marzenie o własnym M na później. Z drugiej strony, wprowadzenie w 2023 roku programu Bezpieczny Kredyt 2% otworzyło furtkę dla osób, które wcześniej nie miały szansy na zakup nieruchomości.
Czy metry kwadratowe nadal są miarą sukcesu?
Posiadanie nieruchomości pozostaje silnie zakorzenione w mentalności Polaków. Dla 64% mieszkańców Polski własne M to powód do dumy i symbol życiowego sukcesu. Największą satysfakcję z jego posiadania czerpią osoby o wyższych dochodach oraz rodziny z dziećmi.
Dane Otodom wskazują, że w latach 2020–2024 średnia wielkość kupowanych lokali w największych miastach oscylowała wokół 52–55 mkw. Najmniejsze mieszkania (ok. 52 mkw.) nabywano w 2022 roku, gdy ceny były rekordowe, a zdolność kredytowa spadła. Eksperci przewidują jednak, że trend wybierania coraz mniejszych lokali może nie być trwały.
– Choć powiedzenie „Lepsze ciasne, ale własne” wciąż odzwierciedla wybory wielu Polaków, rośnie świadomość konsumentów. Młode osoby coraz częściej stawiają na funkcjonalność i komfort. W 2025 roku średnia powierzchnia kupowanych mieszkań może ponownie wzrosnąć – podkreśla Katarzyna Kuniewicz, dyrektorka badań rynku Otodom.
Czy pieniądze rzeczywiście dają szczęście?
Polacy oceniają swoją sytuację finansową na 4,7 w 10-stopniowej skali, przy czym najlepiej oceniają ją najmłodsi (<25 lat) i najstarsi (>56 lat). Największe obciążenia finansowe odczuwają osoby w wieku 46-55 lat, które spłacają kredyty hipoteczne i utrzymują rodziny.
Co ciekawe, 51% Polaków uważa, że szczęście i spokój ducha są niezależne od stanu konta, choć osoby o niższych dochodach rzadziej podzielają to przekonanie.
– Pieniądze same w sobie nie gwarantują szczęścia, ale mogą na nie wpływać. Poziom dobrostanu przestaje rosnąć po przekroczeniu zarobków na poziomie 7-10 tys. zł – wyjaśnia dr hab. Piotr Michoń, ekonomista z Uniwersytetu Ekonomicznego w Poznaniu.
Kredyt hipoteczny a dobrostan
Mimo wyzwań ekonomicznych kredyt hipoteczny wciąż jest dla wielu osób bramą do lepszego życia. Aż 70% kredytobiorców uważa decyzję o kredycie za słuszną, a 57% deklaruje, że wpłynęła pozytywnie na ich szczęście.
– W kwestii „Mieć czy być” Polacy wciąż skłaniają się bardziej ku „mieć” – podsumowuje Agata Stachowiak, ekspertka rynku mieszkaniowego Otodom.
Źródło: Otodom
To też może cię zainteresować: Jak tanio odnowić łazienkę? Nie skuwaj starych płytek. Pomysł na szybki remont od znanej architektki– Oli Ziarek
Jesteśmy na Google News. Dołącz do nas i śledź RegioDom codziennie. Obserwuj RegioDom.pl!
