Spis treści
Rekordowy październik na rynku kredytów mieszkaniowych. Banki notują najwyższy wynik od ponad dekady
W październiku rynek finansowy w Polsce ponownie przyspieszył, a najnowsze dane banku centralnego wskazują na dalsze ożywienie w segmencie kredytów hipotecznych i konsumpcyjnych. Według opublikowanego zestawienia banki udzieliły kredytów mieszkaniowych o wartości 9,962 mld zł, co jest najwyższym wynikiem od grudnia 2014 roku. Informacja ta potwierdza, że popyt na finansowanie nieruchomości pozostaje silny mimo wciąż relatywnie wysokich kosztów pieniądza.
Mocne odbicie na rynku kredytów mieszkaniowych
Według danych NBP we wrześniu banki udzieliły 9,574 mld zł kredytów mieszkaniowych, co oznacza, że październik przyniósł kolejny wzrost. W okresie styczeń-październik wartość nowych kredytów hipotecznych sięgnęła 80,130 mld zł, wobec 71,381 mld zł rok wcześniej. Wskazuje to na wyraźne ożywienie rynku po okresie spowolnienia związanego z wysoką inflacją i ograniczoną dostępnością finansowania.
Jednocześnie poprawiły się warunki cenowe – średnie oprocentowanie nowych kredytów mieszkaniowych spadło z 6,60 proc. do 6,49 proc. Dla porównania rok wcześniej było to aż 7,40 proc. Choć koszt kredytu nadal pozostaje znaczącym obciążeniem, tendencja spadkowa może przyciągać kolejnych kredytobiorców.
Równoległy wzrost kredytów konsumpcyjnych i sytuacja firm
Wyraźne ożywienie widoczne jest również w segmencie kredytów konsumpcyjnych, które w październiku osiągnęły wartość 11,618 mld zł (we wrześniu 11,307 mld zł). Od początku roku do końca października banki udzieliły kredytów konsumpcyjnych na 112,308 mld zł, wyraźnie więcej niż w analogicznym okresie roku poprzedniego (88,111 mld zł). Towarzyszył temu spadek przeciętnego oprocentowania z 11,42 proc. do 11,24 proc.
Nieco słabszą dynamikę odnotowano w finansowaniu przedsiębiorstw. Banki przekazały firmom 12,040 mld zł kredytów, podczas gdy we wrześniu było to 16,103 mld zł. W okresie styczeń–październik wartość kredytów dla biznesu wyniosła 132,943 mld zł – praktycznie tyle samo, co rok wcześniej.
Równocześnie średnie oprocentowanie nowo przyjętych depozytów od gospodarstw domowych nieznacznie spadło – z 3,61 proc. we wrześniu do 3,56 proc. w październiku, co odzwierciedla stabilizację rynku po okresach intensywnych podwyżek stóp.
Źródło: PAP
