Spis treści
Wyjazdy nad morze coraz popularniejsze przez cały rok
Polskie wybrzeże, choć od lat jest letnim hitem, dziś przyciąga turystów także poza sezonem. Rośnie moda na zimowy wypoczynek nad morzem, podczas którego docenia się zdrowotne korzyści jodu, spokój i klimat kameralnych miejscowości. Coraz więcej osób spędza tu święta, długie weekendy lub sylwestra, często wybierając nocne spacery brzegiem morza zamiast miejskich fajerwerków. Zyskuje także popularność zimowe morsowanie, które stało się noworoczną tradycją wielu Polaków.
A dane potwierdzają skalę tego trendu — według Instytutu Badań Pollster aż 48% badanych wybrało „polskie morze” w 2024 roku, a według GUS w 2023 roku nadmorskie miejscowości odwiedziło ponad 1,7 miliona turystów. Coraz większe zainteresowanie wpisuje się też w globalny trend coolcation, czyli podróżowania do chłodniejszych, spokojnych destynacji.
Drugi dom nad morzem jako bezpieczna inwestycja
Rosnący ruch turystyczny sprawia, że nieruchomości wakacyjne nad Bałtykiem są postrzegane jako stabilna inwestycja, która generuje przychody z wynajmu niezależnie od pory roku.
– Wyraźnie widzimy, że trend second home nabiera tempa w Polsce, a coraz więcej osób dostrzega zalety posiadania własnej nieruchomości nad morzem. Te dają wiele możliwości – od odpoczynku po stabilną lokatę kapitału. Warto zwrócić uwagę, że lokale oferowane w projektach turystycznych często podlegają 23% stawce VAT, co daje możliwość skorzystania z odliczenia podatkowego. Dzięki temu zakup nieruchomości nad morzem staje się jeszcze bardziej atrakcyjny dla inwestorów, którzy chcą połączyć wypoczynek z rentownym wynajmem – mówi Izabela Laskowska-Kupczak, dyrektorka sprzedaży Spectrum Development.
Eksperci zgodnie podkreślają, że mówimy już nie o chwilowym zainteresowaniu, lecz o trwałej zmianie podejścia do nieruchomości rekreacyjnych.
Małe nadmorskie miejscowości przejmują prowadzenie
Choć wiele osób wskazuje Świnoujście i Gdańsk jako główne punkty na mapie wybrzeża, coraz częściej popularnością cieszą się kameralne miejscowości. Pogorzelica, Grzybowo czy Łukęcin zyskują status miejsc, w których można prawdziwie odpocząć — blisko plaży, w otoczeniu lasów i z dala od miejskiego tempa. Jednocześnie oferują one coraz bogatszą infrastrukturę, co sprawia, że nie są to tylko lokalizacje do sezonowego wypoczynku.
– Jedną z najczęstszych obaw inwestorów jest to, czy mówiąc wprost, „będą mieli co robić”. Takie miejscowości jak Łukęcin, poza licznymi trasami spacerowymi i rowerowymi, oferują atrakcje, które przyciągają całe rodziny. Atrakcje takie jak park dinozaurów, oceanarium czy Nadmorska Kolej Wąskotorowa to tylko niektóre z dostępnych możliwości – dodaje Izabela Laskowska-Kupczak.
O infrastrukturę, zapewniającą rozrywkę i zajęcie, często dbają też inwestorzy, realizujący obiekty nad morzem.
Dla wielu kupujących to właśnie mniejsze miejscowości okazują się idealnym kompromisem — cisza, natura i przestrzeń, połączone z wysokiej jakości ofertą inwestycyjną.
