Biurowiec nad nabrzeżem przyciąga kolejne firmy

Kompleks Waterfront powstaje w ścisłym centrum Gdyni, w bezpośrednim sąsiedztwie Skweru Kościuszki. Inwestorem projektu jest firma Vastint, która od kilku lat realizuje tu wielofunkcyjną zabudowę łączącą funkcje biurowe, hotelowe, mieszkaniowe i usługowe.

Pierwszy etap inwestycji obejmuje hotel Courtyard by Marriott oraz biurowiec, który od momentu oddania do użytku jest w większości zajmowany przez Bank PKO BP. Gdyńska siedziba największego banku w Polsce zajmuje w obiekcie 6 000 mkw. powierzchni, a umowa najmu została przedłużona w ubiegłym roku na kolejne 10 lat.

Zobacz zdjęcia

Pozostała część budynku została przeznaczona dla nowych firm. Największym z nowych najemców jest DP World – globalny operator terminali portowych i dostawca rozwiązań dla łańcucha dostaw, szczególnie w obszarze transportu morskiego. Firma zajmie w Waterfront biuro o powierzchni przekraczającej 1 100 mkw.

Łącznie nowe podmioty wynajęły około 2 000 mkw. powierzchni biurowej, co oznacza niemal pełne wykorzystanie dostępnej przestrzeni w pierwszym etapie inwestycji.

Część nowych firm zdecydowała się na wynajem w formule Ready Flex, czyli krótkoterminowy najem w pełni wyposażonych modułów biurowych. W tym modelu zagospodarowano niemal 1 000 mkw. powierzchni.

Latem do budynku wprowadziła się Scale Aquaculture Poland – polski oddział norweskiej firmy działającej w branży akwakultury. Swoją siedzibę otworzyła tam również Martico Poland, specjalizująca się w logistyce i obsłudze łańcucha dostaw, ze szczególnym uwzględnieniem transportu kontenerowego. Na szóstym piętrze mieści się obecnie biuro trójmiejskiego oddziału pracowni APA Wojciechowski Architekci, a wśród najemców znalazła się także Kancelaria Grela.

– Cieszymy się, z sukcesu rekomercjalizacji. Po 10 latach od oddania pierwszego budynku Waterfront do użytku, jest on tak samo atrakcyjny dla najemców. Widzimy duże zainteresowanie zwłaszcza formułą Ready Flex, która daje bardziej elastyczne warunki najmu. Atrakcyjności temu miejscu dodaje fakt, że jest to jedyny biurowiec w Polsce zlokalizowany na samym nabrzeżu i z niezakłóconym widokiem na morze – mówi Marcin Faleńczyk, Senior Leasing Manager w Vastint Poland.

Biurowiec Waterfront I pozostaje jedynym tego typu obiektem w kraju, oferującym bezpośredni kontakt z infrastrukturą portową i otwartą panoramę morza.

Wszystkie budynki biurowe wchodzące w skład Waterfront zostały zaprojektowane zgodnie z wymaganiami certyfikacji LEED. Oznacza to zastosowanie rozwiązań sprzyjających efektywnemu wykorzystaniu energii, recyklingowi oraz innym praktykom ograniczającym wpływ inwestycji na środowisko.

Drugi etap inwestycji Waterfront został ukończony rok temu i stanowi istotny element rewitalizacji tej części centrum Gdyni. Projekt autorstwa pracowni JEMS Architekci obejmuje dwa biurowce, dwa budynki mieszkalne z ponad 120 lokalami oraz przestrzenie handlowo-gastronomiczne na parterach. Uzupełnieniem zabudowy są tereny zielone, alejki i elementy małej architektury inspirowane nadmorskim krajobrazem.

Planowany trzeci etap zakłada realizację kolejnych biur, hoteli, kina, pawilonu kulturalnego oraz ogólnodostępnych przestrzeni publicznych. Lokalizacja przy marinie, bliskość Teatru Muzycznego i plaży sprawiają, że Waterfront pozostaje jednym z najbardziej rozpoznawalnych punktów na mapie Gdyni – zarówno dla mieszkańców, jak i odwiedzających miasto.