Spis treści
Wydłużenie terminów dla samorządów. Do kiedy muszą powstać plany?
Rządowy projekt nowelizacji ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, przygotowany przez Ministra Rozwoju i Technologii, przewiduje wydłużenie obowiązywania dotychczasowych studiów uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gmin do 30 czerwca 2026 roku.
Dzięki temu samorządy zyskają dodatkowy czas na dokończenie procedur sporządzania planów ogólnych.
Dotychczasowe przepisy przewidywały, że po 1 stycznia 2026 roku studia uwarunkowań stracą moc, co mogłoby utrudnić uchwalanie miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego oraz wydawanie decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, jeśli w danej gminie nie wszedłby w życie plan ogólny.
Ryzyko niewystarczającego czasu
Kancelaria Prezesa Rady Ministrów (KPRM) zwróciła uwagę na ryzyko związane z dotychczasowym terminem.
"Biorąc pod uwagę stan zaawansowania prac nad planami ogólnymi istnieje ryzyko, że dla wielu gmin termin ten będzie niewystarczający i do tego czasu prace nie zostaną zakończone" - dodano w komunikacie.
Zmiana terminu ma na celu uniknięcie sytuacji, w której gminy nie zdążą zakończyć prac nad planami ogólnymi, co mogłoby skutkować problemami w planowaniu przestrzennym.
Korzyści dla gmin
Wydłużenie terminu o sześć miesięcy ma szczególne znaczenie dla gmin, które napotkały trudności w uzgadnianiu projektów planów ogólnych z odpowiednimi organami i instytucjami.
"Rozwiązanie pozwoli gminom na dokończenie procedur sporządzania planów ogólnych, bez zawieszenia uchwalania planów miejscowych oraz wydawania decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu" - wyjaśniono.
Dodatkowy czas pomoże również gminom, które w trakcie konsultacji społecznych otrzymały dużą liczbę uwag do projektowanego dokumentu. Uwzględnienie tych uwag może wymagać ponowienia uzgodnień, co jest czasochłonne.
Wejście w życie nowych przepisów
Nowe przepisy mają wejść w życie zasadniczo po 14 dniach od ogłoszenia w Dzienniku Ustaw. Zmiany te są częścią szerszej reformy systemu planowania przestrzennego, której celem jest usprawnienie procesów planistycznych w gminach.
Dzięki nowelizacji, samorządy będą miały więcej czasu na dostosowanie się do nowych wymogów i zakończenie prac nad planami ogólnymi. To istotne wsparcie dla gmin, które napotkały trudności w procesie planowania przestrzennego, a także dla tych, które muszą uwzględnić liczne uwagi społeczne.
Źródło: PAP
