Spis treści
Kluczowe inwestycje w największych lokalizacjach
Za wysoką wartością nowych projektów stoją inwestycje realizowane w kluczowych lokalizacjach. W 2025 roku Panattoni rozpoczęło m.in. budowę jednego z największych projektów typu BTO w Polsce – centrum logistycznego o powierzchni ponad 200 tys. m kw. dla Media Expert w Łodzi.
Ruszyły także prace przy zakładzie produkcyjnym dla BSH w Rzeszowie oraz ostatniej fazie Wrocław Campus 2 na Dolnym Śląsku. W Warszawie i okolicach zainicjowano projekty o łącznej powierzchni blisko 200 tys. m kw.
Rynek przemysłowy wraca do wzrostów
Miniony rok przyniósł poprawę nastrojów rynkowych. Po okresie stabilizacji i podwyższonych kosztów finansowania rynek nieruchomości przemysłowych w Polsce ponownie wszedł w fazę wzrostu, co przełożyło się na większą aktywność zarówno najemców, jak i inwestorów.
– Rok 2025 potwierdził dojrzałość i atrakcyjność rynku nieruchomości przemysłowych w Polsce. Popyt na nowoczesne powierzchnie jest dziś wyższy niż w ostatnich latach, a wyjątkowo intensywna końcówka roku wysłała wyraźny, pozytywny sygnał na przyszłość. Po okresie ostrożniejszych decyzji rynek wyraźnie przyspiesza – zawierane są duże transakcje, a zaufanie inwestorów rośnie – mówi Marek Dobrzycki, Partner w Panattoni.
Inwestorzy i plany na 2026 rok
W 2025 roku Panattoni sprzedało 19 projektów o łącznej wartości blisko 3,5 mld zł, w tym aktywa o wartości 1,9 mld zł oraz projekty BTS/BTO z zabezpieczonym finansowaniem na poziomie 1,6 mld zł. Spółka wskazuje na rosnące zaangażowanie międzynarodowego kapitału w projekty realizowane w Polsce.
– W 2026 roku rynek nieruchomości przemysłowych wchodzi w fazę szybszego wzrostu. Poprawiająca się płynność oraz niższe stopy procentowe sprzyjają wzrostowi aktywności inwestorów, a stabilny popyt ze strony najemców stanowi solidny fundament rynku. Nadchodzący okres będzie premiował doświadczenie, elastyczność i zdolność szybkiego reagowania na pojawiające się okazje – podsumowuje Dobrzycki.
O Panattoni
Panattoni to europejska filia Panattoni Development Company Inc, którą załozył Carl Panattoni w Kalifornii w USA w 1986 roku. Firma przez lata stała się jednym z największych na świecie prywatnych podmiotów oferujących pełen zakres usług deweloperskich. Przedsiębiorstwo po umocnieniu pozycji w Stanach Zjednoczonych i Kanadzie, rozwinęło się także w Wielkiej Brytanii i Europie kontynentalnej. Panattoni w Europie został założony w 2005 roku i jest kierowany przez Roberta Dobrzyckiego.
