Czeski fundusz zaczyna nowy projekt w Gdańsku

Fundusz Jet Industrial Lease sfinalizował zakup projektu obejmującego budowę dwóch hal przemysłowych na działce o powierzchni 15 hektarów w południowej części Gdańska. Rozpoczęcie prac planowane jest na wiosnę 2026 roku, a zakończenie inwestycji – na połowę 2027 roku.

Projekt posiada już pozwolenie na budowę i będzie realizowany zgodnie z najwyższymi standardami środowiskowymi, spełniając wymagania certyfikatu BREEAM. Za realizację odpowiada spółka zależna Logistics Park Będzieszyn, przy współpracy z uznanym polskim deweloperem specjalizującym się w nieruchomościach przemysłowych i logistycznych.

– To nasza siódma inwestycja w Polsce, która tym samym potwierdza potencjał lokalnego rynku nieruchomości przemysłowych. Gdańsk doskonale wpisuje się w naszą strategię inwestowania w strategicznych lokalizacjach Europy. Naszym celem jest stworzenie kompleksu przemysłowego, który połączy nowoczesne rozwiązania z najwyższymi standardami zrównoważonego budownictwa – mówi Pavel Drabina, dyrektor zarządzający Jet Industrial Lease.

Nowe hale powstaną w sąsiedztwie Baltic Hub, największego portu kontenerowego na Bałtyku. Położenie inwestycji zapewnia dogodny dostęp do autostrady A1, sieci kolejowej oraz infrastruktury morskiej. Dodatkowym atutem jest bliskość aglomeracji trójmiejskiej, gwarantująca dostęp do wykwalifikowanej kadry pracowniczej.

– Gdańsk jest jednym z najszybciej rozwijających się regionów logistycznych w Polsce i stanowi konkurencyjną alternatywę dla przeciążonych portów Morza Północnego. Dzięki dalszym inwestycjom infrastrukturalnym oraz rozbudowie portu Baltic Hub spodziewamy się, że miasto utrzyma swoją pozycję wśród kluczowych lokalizacji dla najemców z sektora logistyki i e-commerce – mówi Jan Kos, dyrektor ds. akwizycji nieruchomości w funduszu Jet Industrial Lease.

Inwestycja w Gdańsku to kolejny krok w rozwoju portfela JIL na polskim rynku. Fundusz niedawno ogłosił również budowę kompleksu przemysłowego w Rzeszowie, realizowanego we współpracy z Panattoni, liderem rynku nieruchomości przemysłowych.

Projekt w Gdańsku jest dwunastą inwestycją w portfelu Jet Industrial Lease SICAV od momentu jego powstania w 2020 roku, co potwierdza konsekwentną strategię ekspansji funduszu w regionie Europy Środkowej.

Fundusz Jet Industrial Lease konsekwentnie buduje portfel nowoczesnych obiektów przemysłowych, które stanowią stabilne źródło przychodów w długiej perspektywie.

– Jet Industrial Lease to portfel atrakcyjnych nieruchomości przemysłowych, które pozostają bardziej odporne na rynkowe zawirowania niż obiekty komercyjne, oferując inwestorom stabilny i przewidywalny dochód – mówi Joanna Stec-Gamracy, dyrektor sprzedaży Jet Investment w Polsce. – Siedem na dwanaście inwestycji JIL zlokalizowanych jest w Polsce, co potwierdza potencjał naszego rynku, który ma szansę wygenerować atrakcyjne zwroty dla inwestorów.

Jet Investment to czeska firma zarządzająca funduszami private equity z aktywami sięgającymi 700 mln euro. Firma powstała w 1997 roku i inwestuje w spółki średniej wielkości z Europy Środkowo-Wschodniej z sektora przemysłowego. Obecnie, poprzez fundusze Jet 1, Jet 2 i Jet 3 oraz Jet Ventures, zarządza spółkami Rockfin, 2JCP, EDS, Likov, Fiberpreg, Plastiwell i Náš Chléb. Łącznie w spółkach portfelowych pracuje około 4 700 osób. W 2020 roku Jet Investment utworzył fundusz Jet Industrial Lease (JIL), który inwestuje w nieruchomości przemysłowe. JIL zarządza jedenastoma inwestycjami nieruchomościowymi w Czechach, Niemczech, Austrii i Polsce.