Spis treści
CTP rozpoczyna budowę nowego parku logistycznego w Legnicy
Deweloper CTP wszedł na Dolny Śląsk z pierwszym kompleksem przemysłowo-logistycznym w regionie. W Legnicy, na działce o powierzchni około 30,6 ha, powstanie CTPark Legnica, który będzie kolejnym obiektem w portfolio CTParks w Polsce. Prace nad pierwszą halą ruszyły w kwietniu 2025 roku, a inwestycja obejmuje pięć budynków produkcyjno-magazynowych o łącznej powierzchni najmu 152 280 m².
– Obecnie w polskim banku ziemi mamy około 2,6 mln mkw. gruntów, co daje nam szerokie możliwości dalszego rozwoju. Jednym z kluczowych kierunków ekspansji są lokalizacje przygraniczne. Jesteśmy już obecni między innymi w województwach lubuskim i podkarpackim, a teraz wchodzimy na Dolny Śląsk. Położenie Legnicy umożliwia dostawy do Berlina czy Drezna w zaledwie kilka godzin, co czyni ją atrakcyjnym punktem między innymi dla firm relokujących operacje z Niemiec do Polski – wyjaśnia Piotr Merta, Business Developer w CTP Polska.
Nowoczesne standardy i strategiczne znaczenie lokalizacji
W pierwszej fazie inwestycji powstaną formaty Small Business Units – CTFlex i CTBox, dedykowane rozwijającym się firmom oraz operacjom na średnią skalę. Projekt został usytuowany w strategicznej lokalizacji, umożliwiającej sprawną obsługę ruchu transgranicznego. Oddanie do użytkowania pierwszego budynku nastąpiło już w październiku 2025 roku. Druga faza zakończy się w marcu 2026 roku i obejmie kolejnego najemcę.
CTPark Legnica spełni najnowsze standardy budownictwa przemysłowego i nowoczesnej produkcji. Główne źródło ogrzewania będą stanowić energooszczędne pompy ciepła, a przestrzenie zostaną optymalnie doświetlone, przy czym naturalne światło dotrze do 12,5% powierzchni użytkowej. W strefie dockowej przewidziano panele przezierne, a budynek będzie charakteryzował się zwiększoną izolacyjnością dachu i elewacji. Zewnętrzne zielone ściany poprawią komfort cieplny, ograniczą hałas i pozytywnie wpłyną na otoczenie obiektu. Całość inwestycji zostanie poddana certyfikacji w systemie BREEAM na poziomie Excellent.
Rozszerzenie działalności CTP na Dolny Śląsk wpisuje się w długofalową strategię Grupy CTP, zakładającą umocnienie pozycji w Europie i zwiększenie portfela nieruchomości do 20 mln m² do 2030 roku. Inwestycja pozostanie własnością dewelopera i będzie przez niego zarządzana, podobnie jak pozostałe parki CTParks w Polsce.
– Jednym ze światowych liderów rynku logistycznego podpisał z nami umowę najmu na powierzchnię magazynowo-logistyczną i biurową o łącznym metrażu około 2 700 m² – dodaje Piotr Merta.
