Spis treści
25 lat doświadczeń i nowy model dla drobnych inwestorów
Grupa Arche, zrzeszająca ponad 2 tys. inwestorów i blisko 3,5 tys. pokoi oraz apartamentów hotelowych, od blisko ćwierćwiecza rozwija autorski system inwestycyjny, który znacząco wykracza poza standardowe modele apart- i condohoteli. Zastrzeżony znak systemu umożliwia — zabezpieczony wpisem do księgi wieczystej — zakup pokoju hotelowego i czerpanie miesięcznych zysków z działalności całego obiektu.
Nabywca kupuje nieruchomość na własność, a następnie oddaje ją w zarządzanie Arche, która dzieli się z nim zyskami oraz gwarantuje minimalne roczne wynagrodzenie w wysokości 5 proc. od ceny netto wykończonego lokalu. Inwestorzy dodatkowo korzystają z klubu inwestora oraz modelu całkowicie bezobsługowego. Teraz Arche idzie krok dalej, otwierając rynek także dla osób, które nie dysponują kapitałem pozwalającym na zakup lokalu.
Wejście od 10 tys. zł i udział w pełnych przychodach
Pilotażowy program System Arche Dla Każdego skierowany jest do drobnych inwestorów nabywających udziały w lokalach hotelowych za kwoty zaczynające się od 10 tys. zł. Wynagrodzenie proporcjonalne do liczby posiadanych udziałów będzie wypłacane od całości przychodów hotelu – w tym restauracji, centrów konferencyjnych, stref rekreacyjnych i innych usług. Co istotne, inwestor nie ponosi ryzyka związanego z obłożeniem konkretnego pokoju, a górnej granicy zysku nie przewidziano. Jeżeli hotel wygeneruje zysk powyżej 5 proc. rocznie, nadwyżka trafia do inwestorów.
Arche to spółka notowana na Catalyst, dzięki czemu inwestorzy mogą weryfikować rentowność i historię wypłat. Tylko w 2024 r. inwestorzy otrzymali 56 mln zł, a obiekty Arche odwiedziło ponad milion turystów, organizując blisko 5 tys. wydarzeń MICE. Średnia stopa zwrotu w hotelach Arche wyniosła 9 proc., a rekordowa – w obiekcie Cukrownia Żnin – sięgnęła około 17 proc.
— Od dawna chciałem otworzyć dostęp do zarabiania w hotelarstwie drobnym inwestorom, ale finalnie zmotywowała mnie do tego 35 rocznica powstania Arche, którą już niebawem będziemy świętowali. (…) Pilotażowy program System Arche Dla Każdego, który chcemy rozwijać, ma dać szansę na zarobek drobnym inwestorom z niskim progiem wejścia o wartości 10 tys. zł — tłumaczy prezes Arche, Władysław Grochowski.
Turystyka rośnie
Znaczenie sektora turystycznego w polskiej gospodarce stale rośnie – odpowiada już za około 5 proc. PKB. W 2024 roku Polskę odwiedziło blisko 40 mln turystów, co przełożyło się na 900 tys. miejsc pracy i ponad 100 mld zł wygenerowanych przychodów. Polska plasuje się na 19. miejscu na świecie pod względem liczby turystów zagranicznych. Arche od lat inwestuje w rewitalizację zabytkowych obiektów i rozwój wyjątkowych miejsc hotelowych.
— Od lat notujemy rosnące zainteresowanie gości i firm ofertą prywatno-biznesową naszych unikatowych obiektów turystycznych (…) Obecnie do otwarcia przygotowujemy trzy kolejne obiekty, a kilka następnych mamy w budowie — mówi Magdalena Sidorowicz, dyrektor sprzedaży Arche.
Za szybkie tempo rewitalizacji sieć otrzymała we wrześniu nagrodę Prime Property Prize 2025 w kategorii Deweloper Roku – Hotele. Wkrótce Arche będzie zarządzać już ponad 4,8 tys. pokoi w ramach 24 obiektów, z kolejnymi inwestycjami w przygotowaniu.
O grupie Arche
Arche to największa polska sieć hoteli z rodzimym kapitałem, twórca autorskiego Systemu Arche oraz deweloper mieszkaniowy. Spółka rozpoczęła działalność w 1991 r. i w swojej historii wybudowała ponad 12 tys. mieszkań i domów, a we wrześniu b.r. wystartowała z 22. i 23 obiektem w swojej kolekcji - w Gdańsku i Siedlcach, przez co łącznie dysponuje około 4,5 tys. pokojami. Od wielu lat prezes Grupy Arche Władysław Grochowski wraz z żoną w ramach Fundacji Leny Grochowskiej prowadzi również szeroką działalność integrującą społeczności, aktywizującą osoby wykluczone społecznie, z niepełnosprawnością intelektualną oraz najbardziej potrzebujące. Pod koniec 2023 r. na uroczystej gali w Genewie otrzymał za to jedno z najważniejszych wyróżnień na świecie — prestiżową Nagrodę Nansena, przyznaną przez Wysokiego Komisarza ONZ Filippo Grandi, zaś pod koniec 2024 r. indyjską Nagrodę im. Matki Teresy z Kalkuty. Właścicielem i założycielem Grupy Arche jest Władysław Grochowski. Kieruje on firmą od jej powstania na początku lat 90.
