Spis treści
Jest zgoda na budowę nowych budynków hotelowych przy EC Szombierki
Grupa Arche, działająca w branży nieruchomości i hotelarskiej, kupiła Elektrociepłownię Szombierki w 2022 roku. Monumentalny zabytkowy obiekt, nazywany industrialną katedrą, ma według planów inwestora zostać zrewitalizowany poprzez przekształcenie w centrum hotelowe z funkcjami kulturalno-oświatowymi.
Dotąd właściciel EC Szombierki prowadził głównie prace zabezpieczające. W 2024 r. i 2025 r. firma zdobyła łącznie ok. 130 mln zł unijnych dotacji do prac w obrębie budynków elektrociepłowni oraz ich otoczeniu. W połowie grudnia nastąpił długo wyczekiwany moment dla tej inwestycji.
- Arche Elektrociepłownia Szombierki Bytom powiększy się o nowe przestrzenie. Uzyskaliśmy pozwolenie na budowę zespołu budynków hotelowych ulokowanych po północnej stronie istniejących obiektów Elektrociepłowni - przekazuje Grupa Arche. - Dzięki tej inwestycji wg zatwierdzonego projektu, rewitalizowana część zabytkowego kompleksu Elektrociepłowni Szombierki, zostanie wzbogacona o 355 komfortowych pokoi w nowych budynkach - dodaje.
Co znajdzie się w zrewitalizowanej Elektrociepłowni Szombierki?
Zgodnie z wcześniejszymi informacjami Grupa Arche w ramach rewitalizacji EC Szombierki planuje dla niej nowe funkcje: edukacyjne, kulturalne, hotelowe i gastronomiczne.
Jak deklarowała firma wcześniej, w hali turbin wstępnie zaplanowano salę wielofunkcyjną (pod kątem konferencji, bankietów, koncertów czy spektakli), w rozdzielni: hotel na ok. 200 pokoi, apartamenty w wieży zegarowej, restaurację, baseny i spa, w wieży węglowej: przestrzeń edukacyjną, sale wykładowe i warsztatowe, a w kotłowni: galerię sztuki, ekspozycje, przestrzeń targową oraz edukacyjno-muzealną, foodhall i księgarnię.
Prace przygotowawcze i montaż finansowy
Już po nabyciu obiektu Grupa Arche zapowiadała, że będzie chciała spróbować pozyskać dla niego dotację z Funduszu Sprawiedliwej Transformacji. Deklarowała jednak, że jeżeli to się nie powiedzie, będzie miała potencjał do zapewnienia finansowania.
Od 2022 r. inwestor prowadził niezbędne prace zabezpieczające, stwierdzając wśród problemów obiektu: nieszczelne dachy, wilgoć wpływającą na destrukcję ścian wewnętrznych, a także ubytki w elewacji. Najpilniejszych napraw i zabezpieczeń wymagały budynki wieży zegarowej i hali maszyn oraz kotłowni.
W kwietniu br. prezes Grupy Arche Władysław Grochowski zapowiadał, że pierwszy etap rewitalizacji EC Szombierki w Bytomiu powinien zostać ukończony w ciągu około dwóch lat. Pierwszy etap przewiduje m.in. utworzenie przestrzeni hotelowych, gastronomicznych i kulturalnych, a także ogólnodostępną infrastrukturę sportową - m.in. kompleks basenów ze strefą saun, korty do badmintona i squasha.
Teraz oba te przedsięwzięcia mają już unijne dofinansowanie ze środków Funduszu Sprawiedliwej Transformacji, zasilającego tzw. działanie 10. programu Fundusze Europejskie dla Śląskiego.
FST to narzędzie Europejskiego Mechanizmu Sprawiedliwej Transformacji (Just Transition Mechanism – JTM), który ma odpowiadać na wyzwania społeczne i gospodarcze w europejskich regionach górniczych. W Polsce FST został umieszczony w programach operacyjnych regionów węglowych.
Wybrany do dofinansowania we wrześniu ub. roku projekt Grupy Arche utworzenia przy EC Szombierki infrastruktury sportowo-rekreacyjnej ma szacunkową wartość 83,4 mln zł. Uzyskał on 47,5 mln zł w naborze FESL.10.01. dot. wykorzystania terenów zdegradowanych w celu rozwoju regionu poprzez inwestycje przedsiębiorstw.
W sierpniu br. Grupa Arche uzyskała kolejne 84 mln zł w finansowanym środkami FST konkursie FESL.10.04 Wsparcie dużych przedsiębiorstw na rzecz transformacji. Spółka zgłosiła tam oszacowany na 505,8 mln zł projekt dotyczący zasadniczego przedsięwzięcia.
Grupa Arche powstała poprzez rozwój działającej od 1991 r. firmy deweloperskiej Arche. Łącznie firma wybudowała ponad 10 tys. domów i mieszkań. Należy też do niej kilkanaście hoteli; w tym przedstawiana jako modelowy przykład rewitalizacji zabytku poprzemysłowego Cukrownia Żnin. W woj. śląskim do inwestora należy Pałac Donnersmarcków w Siemianowicach Śląskich oraz zabytkowa Elektrociepłownia Zabrze.
Oprac. za PAP.
