Spis treści
Według danych Otodom, aż 68% ofert mieszkań premium koncentruje się w dużych miastach, takich jak Warszawa, Kraków, Wrocław, Gdańsk i Poznań. Warszawa i Trójmiasto dominują, skupiając po 27% ofert mieszkań o podwyższonym standardzie dostępnych w Polsce. Taki stan rzeczy jest wynikiem unikalnych cech tych lokalizacji, takich jak połączenie miejskiego życia z turystycznym charakterem Trójmiasta oraz potencjał rozwojowy Warszawy.
Czynniki wpływające na wzrost zainteresowania
Na rosnące zainteresowanie segmentem premium wpływa kilka kluczowych czynników. Wzrost zamożności polskiego społeczeństwa oraz większa dostępność kredytów hipotecznych odgrywają tu znaczącą rolę.
– Coraz więcej osób może sobie pozwolić na zakup nieruchomości o wyższym standardzie. Kolejnym istotnym elementem jest zmiana preferencji życiowych – klienci coraz częściej poszukują komfortu, wyjątkowej lokalizacji oraz dodatkowych udogodnień, które wpływają na jakość życia. Należy także zauważyć, że rosnąca liczba obcokrajowców, szczególnie z krajów takich jak Ukraina czy Białoruś, również przyczynia się do pewnego wzrostu popytu w tym segmencie – mówi architekt Paweł Koperski, członek zarządu Q3D Concept.
Nieruchomości premium i o podwyższonym standardzie
Analitycy ThinkCo i Otodom definiują nieruchomości premium jako te, gdzie cena za metr kwadratowy wynosi co najmniej 180% średniej ceny w danym mieście, a lokal ma co najmniej 60 mkw. Standard podwyższony to cena za mkw. stanowiąca przynajmniej 110–130% średniej ceny w danym mieście.
Apartamenty w tym segmencie często znajdują się w prestiżowych dzielnicach, oferując łatwy dostęp do kultury, rozrywki i usług na najwyższym poziomie. Wysoka jakość wykończenia i unikalne projekty łączące nowoczesną architekturę z elementami historycznymi to kolejne cechy charakterystyczne dla tego segmentu.
Innowacyjne rozwiązania w nieruchomościach premium
Nieruchomości premium często wprowadzają innowacyjne rozwiązania urbanistyczne i architektoniczne, które mogą stać się standardem w przyszłości.
– Inwestycje premium często stanowią rolę prekursora w zakresie wprowadzania innowacyjnych rozwiązań urbanistycznych i architektonicznych, które mają na celu nie tylko podniesienie jakości życia mieszkańców, ale także kształtowanie nowych standardów w branży nieruchomości. W takich miejscach wykorzystuje się nowoczesne technologie, które z czasem mogą stać się powszechnie dostępne w innych segmentach rynku. Przykłady obejmują zaawansowane systemy automatyzacji domowej, inteligentne zarządzanie energią, a także innowacyjne podejście do przestrzeni publicznych i prywatnych harmonijnie współgrających z otoczeniem – mówi architekt Paweł Koperski.
Takie inwestycje często nadają charakteru całym dzielnicom, podnosząc wartość nie tylko samego budynku, ale i jego otoczenia. Dbałość o detale, takie jak starannie dobierane materiały budowlane, które są zarówno trwałe, jak i estetyczne, sprawia, że miasta zdobią eleganckie nieruchomości, będące wizytówkami nowoczesnej architektury.
– To luksusowe inwestycje często nadają charakteru całym dzielnicom, wprowadzając elementy, które podnoszą wartość nie tylko samego budynku, ale i jego najbliższego otoczenia. Warto przy tym zwrócić uwagę na dbałość o detale, takie jak starannie dobierane materiały budowlane, które są zarówno trwałe, jak i estetyczne. W efekcie nasze miasta zdobią eleganckie nieruchomości, które stają się nie tylko miejscami zamieszkania, ale i wizytówkami nowoczesnej architektury – dodaje Paweł Koperski.
Źródło: Q3D Concept
Jesteśmy na Google News. Dołącz do nas i śledź RegioDom codziennie. Obserwuj RegioDom.pl!
