Sama lokalizacja nie wystarczy. 5 filarów sukcesu inwestycji

Doświadczenie dewelopera to jeden z najważniejszych czynników decydujących o powodzeniu projektu. Firmy z krótszym stażem częściej napotykają trudności organizacyjne, które mogą prowadzić do opóźnień lub wzrostu kosztów. Dlatego inwestorzy zwracają uwagę nie tylko na dorobek w zakresie budowy, ale także na odpowiedzialność za późniejsze etapy funkcjonowania inwestycji.

– Coraz większe znaczenie ma to, by deweloper nie ograniczał się jedynie do samej budowy, lecz nadzorował projekt także w fazie operacyjnej. Dzięki temu łatwiej przewidzieć potencjalne problemy i utrzymać jakość inwestycji – mówi Paweł Ryszkiewicz, prezes zarządu Grupy Belmonte.

Wybór lokalizacji jest kluczowy dla powodzenia inwestycji. Jak podkreśla Paweł Ryszkiewicz z Grupy Belmonte, nawet w okresie spowolnienia gospodarczego projekty w atrakcyjnych miejscach bronią się najlepiej. Dlatego analizując lokalizację, warto brać pod uwagę nie tylko walory turystyczne, ale również infrastrukturę komunikacyjną, rozwój okolicy i potencjał popytu zagranicznego.

Przykładem takiego podejścia jest nowa inwestycja Grupy Belmonte w Ustroniu Morskim, zlokalizowana 45 metrów od plaży Bałtyku. Hotel w standardzie 4* zaoferuje gościom bazę noclegową i rozbudowaną infrastrukturę, a Ustronie Morskie to lokalizacja o rosnącym potencjale — przyciąga turystów z Polski, Niemiec i Czech, co stwarza doskonałe warunki dla inwestycji długoterminowych.

Nawet najlepsza lokalizacja nie zagwarantuje sukcesu, jeśli projekt nie jest realizowany z należytą starannością. Rynek nieruchomości zna wiele przypadków, w których niska jakość wykonania obniżała wartość obiektu. Dlatego inwestorzy coraz częściej oczekują przejrzystych standardów nadzoru, harmonogramów i procedur jakościowych.

Każdy etap – od odbiorów technicznych, przez rekrutację kadry, aż po soft opening – powinien być dokładnie zaplanowany. To gwarancja, że obiekt zostanie oddany w terminie i w jakości zgodnej z deklaracjami dewelopera.

Nowoczesne inwestycje premium coraz częściej łączą prestiż z odpowiedzialnością środowiskową. Budynki, które są energooszczędne, wyposażone w inteligentne systemy zarządzania energią i rozwiązania smart home, nie tylko obniżają koszty eksploatacji, ale też wpisują się w globalne trendy ESG.

– Projekty premium muszą iść w parze z nowoczesnością. Dziś inwestorzy i goście oczekują nie tylko komfortu, ale też świadomości ekologicznej. To element, który realnie wpływa na wartość nieruchomości – zaznacza Ryszkiewicz.

Sukces inwestycji wymaga konsekwencji i wizji wykraczającej poza chwilowy zysk. Firmy działające bez długofalowego planu częściej napotykają trudności finansowe, podczas gdy inwestorzy z jasno określoną strategią budują markę, zaufanie i stabilną pozycję rynkową.

– Inwestycje wymagają cierpliwości i konsekwencji – tylko długoterminowa wizja pozwala budować wiarygodność i zaufanie. Krótkotrwałe zyski mogą cieszyć, ale to stabilny rozwój i spójne decyzje przesądzają o sukcesie w kolejnych latach – podsumowuje prezes.

Nie ma jednego czynnika, który gwarantuje powodzenie inwestycji. Kluczem jest połączenie pięciu elementów:

• doświadczenia,

• lokalizacji,

• jakości,

• innowacji,

• długoterminowej wizji.

To właśnie one razem decydują o sukcesie i pozycji lidera na rynku nieruchomości premium. Inwestorzy, którzy potrafią ocenić te aspekty i wybrać partnerów działających strategicznie, zyskują przewagę w długofalowej perspektywie.

Grupa Belmonte to polska grupa inwestycyjno-deweloperska specjalizująca się w realizacji luksusowych projektów mieszkaniowych i hotelarskich.