Pierwszy taki biurowiec we Wrocławiu. Tak dziś wygląda nowoczesność

B10 to obecnie jeden z najlepiej ocenianych budynków we Wrocławiu według kluczowych systemów certyfikacji stosowanych na rynku nieruchomości. Do wcześniejszych ocen — środowiskowego LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) oraz technologicznego WiredScore — dołączył certyfikat WELL Building Standard na poziomie Platinum.

Standard WELL koncentruje się na wpływie budynku na zdrowie i dobrostan użytkowników, analizując m.in. jakość powietrza, dostęp do światła, materiały wykończeniowe, komfort cieplny, akustykę i projekt przestrzeni.

Certyfikat odnosi się do części biurowej o powierzchni 14 tys. m², zlokalizowanej na pięciu kondygnacjach. B10 jest pierwszą inwestycją Vastint z certyfikatem WELL oraz jednym z dziewięciu budynków w całej Polsce, które osiągnęły poziom Platinum.

Głównym najemcą przestrzeni biurowej o powierzchni 6 tys. m² jest firma KRUK S.A.

– Choć po raz pierwszy ubiegaliśmy się o certyfikat WELL, to odzwierciedla on podejście do projektowania i zarządzania nieruchomościami, znane przez 35 lat działalności Vastint na europejskim rynku. Certyfikacja WELL potwierdza to, co od początku było dla nas najważniejsze – tworzenie budynków, w których ludzie po prostu lepiej się czują. W B10 zadbaliśmy o naturalne światło, zdrowe materiały, elastyczne przestrzenie i udogodnienia, które wspierają codzienny rytm pracy – podkreśla David Pettersson, development & construction manager w Vastint Poland.

Biurowiec zlokalizowany jest przy ul. Bolkowskiej, w sąsiedztwie stacji Wrocław-Mikołajów oraz kompleksu Business Garden. Oba założenia powstały w pracowni APA Wojciechowski, co nadaje okolicy spójny, uporządkowany i przyjazny charakter.

Fasada B10 utrzymana jest w odcieniach szarości, typowych dla skandynawskiej estetyki. Układ budynku w kształcie litery „H”, duże przeszklenia i brak słupów konstrukcyjnych umożliwiają tworzenie jasnych, elastycznych przestrzeni dopasowanych do zróżnicowanych potrzeb użytkowników.

W bezpośrednim sąsiedztwie biurowca działa hotel Element by Westin z 115 pokojami, przystosowany do pobytów krótkoterminowych i długoterminowych.

Wnętrza zaprojektowano z myślą o codziennym funkcjonowaniu pracowników. Lobby na parterze, zaprojektowane przez londyńskie turnerbates Design & Architecture, pełni funkcję miejsca spotkań i odpoczynku.

W ramach udogodnień przewidziano infrastrukturę rowerową — szatnie, prysznice i stojaki — oraz stacje ładowania samochodów elektrycznych, co sprzyja zrównoważonemu, codziennemu transportowi.

B10 wykorzystuje rozwiązania wspierające energooszczędność, retencję wód oraz wysoką jakość środowiska wewnętrznego. W budynku zastosowano m.in.:

• oświetlenie LED z czujnikami ruchu i oprawy ograniczające zanieczyszczenie światłem,

• materiały konstrukcyjne i wykończeniowe nadające się do recyklingu,

• armaturę o niskim przepływie, obniżającą zużycie wody,

• membranę dachową redukującą efekt miejskiej wyspy ciepła,

• rozwiązania do retencji wód opadowych ograniczające obciążenie systemu kanalizacyjnego.

Wysokie parametry izolacyjne i zastosowane systemy sterowania pozwalają zmniejszyć zużycie energii oraz poprawić komfort użytkowników przez cały rok.

Oprócz certyfikatu WELL Platinum budynek posiada również:

• LEED v4 Core & Shell Platinum (Leadership in Energy and Environmental Design) — B10 jest jednym z trzech obiektów w Polsce z tak wysoką oceną,

• WiredScore Platinum — potwierdzający jakość infrastruktury cyfrowej.

^{Vastint to międzynarodowa firma deweloperska z 35-letnim doświadczeniem w nieruchomościach. W Polsce działa od 1998 roku, realizując projekty biurowe, mieszkaniowe i hotelowe.}