Spis treści
Jakie projekty mieszkaniowe pojawią się na rynku w 2026 roku?
Rynek mieszkaniowy w Polsce w 2026 roku będzie pełen nowych inwestycji i etapów już istniejących projektów. Jak wynika z sondy przygotowanej przez serwis dompress.pl, deweloperzy planują zarówno debiuty, jak i finalizację rozpoczętych inwestycji, dostosowując ofertę do rosnącego zapotrzebowania w dużych miastach. W ostatnim kwartale 2025 roku rozpoczęto m.in. sprzedaż nowych mieszkań w Krakowie, Warszawie, Poznaniu i Wrocławiu.
– W ostatnim kwartale 2025 roku wprowadziliśmy do sprzedaży dwie nowe inwestycje w Krakowie. Pierwsza z nich to projekt Atal Bronowice ze 188 mieszkaniami, a drugą jest Atal Zakole Wisły z 134 lokalami. Rozbudowaliśmy też ofertę o 90 mieszkań w trzecim etapie poznańskiego osiedla Zacisze Marcelin – Zbigniew Juroszek, prezes zarządu Atal, powiedział.
Deweloper podkreśla, że w 2026 roku głównym celem będzie finalizacja budów w kilkudziesięciu inwestycjach, z ograniczoną liczbą nowych projektów w porównaniu do poprzednich lat.
Tomasz Kaleta, dyrektor zarządzający ds. sprzedaży i marketingu w Develii, zaznacza, że nowe projekty w Warszawie, Poznaniu, Gdańsku, Wrocławiu będą kontynuowane i rozwijane w oparciu o grunty pozyskane dzięki akwizycji Bouygues Immobilier Polska, a celem firmy jest osiągnięcie sprzedaży ponad 4,5 tys. lokali do 2028 roku.
Również Ronson Development zapowiada intensywny start w Warszawie i innych dużych miastach.
– Na warszawskiej Białołęce rozpoczniemy realizację pierwszych etapów dwóch inwestycji przy ulicy Epopei i Stojowskiego, a w Bemowie ruszy pierwszy etap Marynina. W dalszej części roku do sprzedaży trafi trzeci etap osiedla Zielono Mi i nowa inwestycja Vivaldi – Andrzej Gutowski, dyrektor sprzedaży Ronson Development, wyjaśnia.
Zróżnicowane inwestycje w całym kraju
Grupa Lar Polska wprowadziła na warszawski rynek inwestycję Moja Oszmiańska na Targówku, zlokalizowaną blisko stacji metra. Projekt obejmuje 158 mieszkań dla młodych osób i rodzin, a dodatkowo, na Pradze Południe powstaje kolejne 156 lokali w podwyższonym standardzie.
Grupa CTE planuje budowę komfortowych „willi miejskich” przy ulicy Melisowej we Wrocławiu.
– Stawiamy na klasyczną architekturę w połączeniu z nowoczesnymi rozwiązaniami: przestronne hale garażowe, ogródki, tarasy i strefy bez ruchu samochodowego – mówi Andrzej Swoboda, wiceprezes zarządu.
Waryński S.A. Grupa Holdingowa skoncentruje się na kontynuacji Stacji Ligockiej w Katowicach oraz planowanym starcie projektu Apartamenty Dominikańska w Warszawie, adresowanego do rodzin i singli. Nickel Development w 2026 roku zamierza oddanie do użytku Osiedla Naturama w Poznaniu i apartamentów inwestycyjnych w Szklarskiej Porębie, a także rozpoczęcie ostatniego etapu Osiedla Księżnej Dąbrówki „Gościniec”.
Robyg wszedł na rynek łódzki z inwestycją Lira House, kierowaną do osób poszukujących nowoczesnych, funkcjonalnych i ekologicznych mieszkań. Alter Investment przygotowuje kolejne projekty gruntowe w Gdańsku, natomiast BPI Real Estate planuje start nowych inwestycji w Gdańsku i Poznaniu, ze szczególnym uwzględnieniem segmentu mieszkań o wysokim standardzie.
2026 rok na rynku mieszkaniowym zapowiada się zatem jako czas intensywnych premier i rozwoju, zarówno w segmencie nowych projektów, jak i etapów już istniejących osiedli.
