Najbardziej niezwykły biurowiec w Polsce. Bryła jak stos książek i widoki na całe miasto

Inwestorzy superkwartału Towarowa22 otrzymali pozwolenie na budowę nowego biurowca przy Rondzie Daszyńskiego. 150-metrową wieżę AFI Tower, zaprojektowaną przez pracownię JEMS Architekci, wyróżniać będzie nie tylko oryginalna forma inspirowana historią miejsca, ale także szereg udogodnień dla użytkowników i zrównoważone rozwiązania. Zakończenie budowy planowane jest na drugą połowę 2028 r.

Wieżowiec stanie u zbiegu ul. Towarowej i Pańskiej i będzie się składał z dwóch części: 150-metrowej wieży i 85-metrowego podium. Charakterystyczne uskoki bryły sprawią, że budynek będzie przypominał dwa stosy książek.

– To symboliczny akcent architektoniczny nawiązujący do historii Domu Słowa Polskiego, czyli największego w kraju zakładu poligraficznego, w którym kiedyś drukowano książki i czasopisma. Budynek otwiera się na poziom ulicy cofniętym parterem, które zaprasza do wnętrza wysokiego na 6 metrów holu głównego z antresolą i kawiarnią od strony ul. Wroniej. Stąd na wyższe piętra będzie można dotrzeć szybkimi dwupokładowymi windami. Co ciekawe, to jedyny wieżowiec biurowy w Polsce z tarasami dla niemalże każdego najemcy. Dzięki temu pracownicy będą mogli w przerwie odpocząć na świeżym powietrzu z widokiem na panoramę Warszawy. Wspomniane tarasy mają także wpływ na klimat wokół budynku – ograniczają nagrzewanie się fasady i regulują przepływ wiatru – komentuje Maciej Rydz, partner w JEMS Architekci.

Na dachu niższej części biurowca powstanie ogród o powierzchni 1 200 mkw., zaprojektowany przez pracownię RS Architektura Krajobrazu. Będzie dostępny dla wszystkich użytkowników budynku.

– Jesteśmy dumni, że możemy zaprezentować kolejny rozdział projektu Towarowa22. AFI Tower to dla nas coś więcej niż inwestycja – to wyraz długofalowego zaangażowania w tworzenie miejsc, które łączą jakość, funkcjonalność i zrównoważony rozwój. Razem z Grupą Echo realizujemy projekt, który nie tylko przyciągnie biznes i mieszkańców, ale też ożywi tę część Warszawy. Wierzę, że spełniający najwyższe standardy ESG budynek AFI Tower skutecznie wpisze się w biznesowy krajobraz Warszawy i odpowie na potrzeby kolejnego pokolenia użytkowników – mówi Sebastian Kieć, prezes zarządu AFI Poland.

Wieżowiec dostarczy na warszawski rynek ponad 50 tys. mkw. powierzchni biurowej dla ok. 7 300 osób.

– Bez wątpienia rozpoczęcie budowy najwyższego budynku superkwartału Towarowa22 jest niezwykle ekscytującym i ważnym kamieniem milowym w historii Echo Investment. To już kolejny po Q22 ultranowoczesny wieżowiec tej wysokości, jaki zrealizujemy w centrum Warszawy i zarazem naturalna kontynuacja naszego doświadczenia w tworzeniu zrównoważonych i przyjaznych biur. Teraz wspólnie z AFI wyznaczamy nowy standard w myśleniu o miejscu pracy, które cenią pracodawcy i lubią pracownicy. Prace ruszą już za chwilę, aby w ciągu trzech lat gotowy biurowiec powitał najemców. Jestem przekonany, że wieżowiec w projekcie Towarowa22 powtórzy sukces sąsiedniego Office House, a nawet wzniesie go na jeszcze wyższy poziom – dodaje Rafał Mazurczak, członek zarządu Echo Investment.

AFI Tower powstanie w standardzie ESG, z certyfikatami BREEAM „Outstanding”, WELL Health & Safety, WiredScore Platinum oraz SmartCore. Budynek będzie korzystać z energii odnawialnej, a nadwyżki ciepła z klimatyzacji trafią do miejskiej sieci ciepłowniczej. Zaprojektowano także ponad 300 miejsc dla rowerów, parking podziemny oraz zielony skwer przed wejściem.

Superkwartał Towarowa22, realizowany przez AFI, Echo Investment i Archicom, obejmie w sumie 2 ha zieleni, mieszkania, biura, usługi, a także nowy śródmiejski park w miejscu dawnej drukarni Domu Słowa Polskiego.

Jesteśmy na Google News. Dołącz do nas i śledź RegioDom codziennie. Obserwuj RegioDom.pl!