Na lokalizację zgodną z przepisami często brakuje miejsca. Małe wspólnoty mają problem

W interpelacji (nr 12394) posłankiMaria Małgorzata Janyska, Krystyna Sibińska i Zofia Czernow zwróciły się do ministra finansów i gospodarki z problemem dotyczącym lokalizacji wiat śmietnikowych.

Obowiązujące przepisy prawa budowlanego oraz szczegółowe regulacje dotyczące warunków technicznych budynków określają minimalne odległości, w jakich można lokalizować wiaty śmietnikowe względem granic działki, budynków mieszkalnych i innych obiektów. Przepisy te mają na celu zapewnienie komfortu mieszkańców oraz utrzymanie ładu przestrzennego.

Jednak, jak zauważają posłanki, w praktyce te regulacje powodują problemy, które w szczególności dotykają wspólnoty, dysponujące niewielkim terenem: nie mają wystarczająco dużo miejsca, by umiejscowić śmietniki zgodnie z przepisami.

– Wiele wspólnot mieszkaniowych, szczególnie zlokalizowanych w gęstej zabudowie, dysponuje niewielkimi działkami, które nie pozwalają na usytuowanie wiaty śmietnikowej w sposób w pełni zgodny z obowiązującymi regulacjami. W konsekwencji powstają trudności z organizacją gospodarki odpadami komunalnymi, co prowadzi do sytuacji uciążliwych dla mieszkańców oraz negatywnie wpływa na estetykę i higienę otoczenia – czytamy w interpelacji.

W związku z tym posłanki zwróciły się z pytaniem, czy resort rozważa wprowadzenie wyjątków lub elastycznych regulacji w przypadkach, gdy ograniczenia przestrzenne uniemożliwiają pełne zastosowanie obowiązujących przepisów. Przede wszystkim chodzi m.in. o możliwość uzyskania zgody na odstępstwo od wymogów dotyczących odległości w uzasadnionych sytuacjach. Pojawiło się także pytanie o prace legislacyjne prowadzące do uelastycznienia przepisów.

Wspomniane przepisy to przede wszystkim rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz. U. z 2022 r. poz. 1225 z późn. zm.), a dokładnie paragraf 23, ust. 1. Zgodnie z nim odległość miejsc do gromadzenia odpadów stałych, powinna wynosić co najmniej:

1) 10 m – od okien i drzwi do budynków z pomieszczeniami przeznaczonymi na pobyt ludzi;

2) 3 m – od granicy działki budowlanej;

3) 10 m – od placu zabaw dla dzieci, boisk dla dzieci i młodzieży oraz miejsc rekreacyjnych.

Wyjątkiem jest sytuacja jeśli miejsca miejsc do gromadzenia odpadów stałych stykają się z podobnymi miejscami na działce sąsiedniej. Odległości mogą być także pomniejszone w sytuacji przebudowy (jednak nie więcej niż o połowę i po uzyskaniu opinii państwowego wojewódzkiego inspektora sanitarnego).

Przepisy dotyczące lokalizacji śmietników nie dotyczą zabudowy jednorodzinnej, zagrodowej i rekreacji indywidualnej.

Odpowiedzi, z upoważnienia ministra, udzielił podsekretarz stanu, Michał Jaros. Przypomniał on obowiązujące przepisy oraz to, że zgodnie z Prawem budowlanym art. 9 ust. 1-3, w szczególnych przypadkach jest możliwe odstępstwo od przepisów techniczno-budowlanych. Trzeba jednak przejść drogę administracyjną:

• inwestor może złożyć wniosek o odstępstwo do właściwego organu administracji architektoniczno-budowlanej (starosty lub prezydenta miasta na prawach powiatu).

• organ ten ocenia zasadność wniosku i w razie potrzeby zwraca się do ministra odpowiedzialnego za przepisy techniczno-budowlane o upoważnienie do wydania zgody,

• minister może wydać upoważnienie lub odmówić, określając dodatkowe warunki,

• ostateczna decyzja w konkretnym przypadku należy do organu administracji architektoniczno-budowlanej.

Każdy wniosek rozpatrywany jest indywidualnie, z uwzględnieniem komfortu mieszkańców i możliwości prawidłowego korzystania z nieruchomości.

Dodatkowo Michał Jaros przypomniał, że ministerstwo prowadzi prace nad nowym projektem rozporządzenia w sprawie warunków technicznych budynków, który aktualnie przechodzi etap konsultacji publicznych i uzgodnień międzyresortowych. Uwagi zgłoszone w ramach konsultacji są analizowane pod kątem ewentualnego uwzględnienia ich w bieżących lub przyszłych zmianach przepisów.