Spis treści
Wcześniej pogoda pomagała, ale teraz start prac budowlanych może się przesunąć
Jednocześnie GUS przekazał, że po wyeliminowaniu wpływu czynników o charakterze sezonowym produkcja budowlano-montażowa w grudniu 2025 roku była o 0,1 proc. niższa niż w analogicznym okresie 2024 roku oraz o 5,1 proc. wyższa niż w listopadzie 2025 roku.
Konsensus rynkowy wskazywał na spadek o 1,0 proc. rok do roku. Zatem, jakby nie patrzeć, produkcja budowlano-montażowa zaskoczyła in plus.
Eksperci z Departamentu Analiz Makroekonomicznych Banku PKO uważają, że „przyspieszenie miało najpewniej swoje źródło w budownictwie infrastrukturalnym i specjalistycznym”. Pomogła też sprzyjająca pogoda, przy czym w danych za styczeń, ich zdaniem, zobaczymy odwrócenie tego efektu.
– Dobrym wynikom budownictwa w grudniu sprzyjał brak zaburzeń pogodowych – pod tym względem styczeń będzie już dużo, dużo gorszy i należy spodziewać się przesunięcia tegorocznego startu prac budowlanych o kilka tygodni z uwagi na zalegającą przez cały miesiąc na dużej części kraju pokrywę śnieżną. Tym niemniej, rok 2026 zapowiada się jako rok inwestycyjnego przyspieszenia i nadrabiania zaległości. Spodziewamy się, że dynamika inwestycji będzie dwucyfrowa w II połowie tego roku – przekonują analitycy z Banku PKO.
Jak dowiadujemy się z komunikatu Głównego Urzędu Statystycznego, w grudniu 2025 r. odnotowano wzrost produkcji budowlano-montażowej w skali roku dla przedsiębiorstw wykonujących roboty budowlane specjalistyczne – o 23,0 proc. oraz zajmujących się budową budynków – o 13,3 proc. Zmniejszenie produkcji budowlano-montażowej wystąpiło w jednostkach wznoszących obiekty inżynierii lądowej i wodnej – o 7,2 proc.
Inżynieria lądowa i wodna zaskoczyła negatywnie w skali roku. Inaczej sytuacja wygląda w ujęciu miesiąc do miesiąca. Zestawienie grudnia 2025 z listopadem ubiegłego roku pokazuje, że produkcja budowlano-montażowa zwiększyła się w przedsiębiorstwach budujących obiekty inżynierii lądowej i wodnej (o 50,1 proc.), w podmiotach realizujących roboty budowlane specjalistyczne (o 30,6 proc.) oraz zajmujących się wznoszeniem budynków (o 21,1 proc.).
W tym roku kondycja branży poprawi się dzięki dwóm czynnikom
– Najnowsze dane potwierdzają naszą ocenę z ubiegłego miesiąca, zgodnie z którą spadek dynamiki produkcji budowlanej z 4,2 proc. rok do roku w październiku do 0,1 proc. rok do roku w listopadzie był jednorazowym odchyleniem od trwającego wciąż trendu wzrostowego. Poprawę wyników produkcji budowlanej wiążemy z rosnącym wykorzystaniem funduszy unijnych i odczytujemy ją jako sygnał rozpoczynającego się nowego cyklu inwestycyjnego – komentuje Departament Analiz Ekonomicznych Santander Bank Polska.
Jednocześnie analitycy spodziewają się, że "w 2026 r. tempo wzrostu produkcji budowlano-montażowej może osiągnąć poziom dwucyfrowy". Zastrzegają jednak, że początek roku może być słabszy ze względu na niekorzystne warunki pogodowe.
Podobnego zdania są eksperci z Biura Analiz Makroekonomicznych ING Banku Śląskiego.
– Ostatni kwartał 2025 przyniósł wreszcie odbicie i wzrost aktywności w ujęciu rok do roku, po dwóch poprzednich kwartałach, kiedy notowaliśmy spadki produkcji w ujęciu rocznym. Niższy poziom stóp procentowych oraz absorpcja funduszy strukturalnych z Unii Europejskiej (UE) oraz środków z Krajowego Planu Odbudowy (KPO) powinny sprzyjać dalszej poprawie kondycji budownictwa na przestrzeni 2026. Początek roku może być jednak trudny z uwagi na niekorzystne warunki pogodowe (niskie temperatury i opady śniegu) – piszą w komentarzu.
Natomiast ekonomiści z Credit Agricole podkreślają, że ważnym czynnikiem sprzyjającym zwiększeniu dynamiki produkcji budowlano-montażowej był efekt statystyczny w postaci korzystnej różnicy w liczbie dni roboczych.
– Po oczyszczeniu z wpływu czynników sezonowych produkcja budowlano-montażowa zwiększyła się w grudniu ub. r. o 5,1 proc. miesiąc do miesiąca. Tym samym aktywność w budownictwie osiągnęła w grudniu najwyższy poziom od stycznia 2025 r. – zwracają uwagę.
Historyczne rekordy w budownictwie kolejowym
Natomiast według dr Damiana Kaźmierczaka, członka zarządu Polskiego Związku Pracodawców Budownictwa, obecnie najwięcej dzieje się w budownictwie kolejowym, gdzie liczba nowych przetargów osiąga historyczne rekordy.
– Wkrótce dojdą do tego kontrakty w ramach Kolei Dużych Prędkości. Rynek kolejowy rośnie, a tort do podziału będzie naprawdę spory – przekonuje.
I wskazuje, że dynamicznie rozwijają się projekty z zakresu energetyki konwencjonalnej oraz sieci przesyłowych i dystrybucyjnych.
– To bardzo trudny segment rynku, ale dla firm, które potrafią w nim działać, nadchodzą lepsze czasy. Coraz więcej dzieje się również wokół energetyki jądrowej, choć większych prac budowlanych w Choczewie należy spodziewać się dopiero za 2-3 lata – twierdzi.
Podkreśla jednocześnie, że umiarkowane ożywienie widać w inwestycjach wojskowych i coraz więcej mówi się o projektach z zakresu infrastruktury krytycznej na styku obrony cywilnej i wojska.
– To bardzo wymagający obszar rynku, oparty na współpracy z hermetycznymi zamawiającymi, którzy nie mają doświadczenia w prowadzeniu programów inwestycyjnych na taką skalę – podsumowuje.
