Spis treści
Zalety i wady domów z dachem płaskim
Dom z dachem płaskim to kwintesencja nowoczesności, a co ciekawe jest tak od… niemal 100 lat, kiedy zaczęły powstawać pierwsze modernistyczne domy. W Polsce dach płaski miał „trudną” historię, kiedy był odgórnie narzucany w projektach domów zwanych kostkami w czasach PRL-u. W nowszym budownictwie został wyparty przez dachy strome, które dominują do dziś.
Jednak domy z dachami płaskimi wyróżniają się minimalistyczną, nowoczesną architekturą, co sprawia, że mają swoje grono wielbicieli.
Stoją za nimi również zalety praktyczne, takie jak:
możliwość zagospodarowania dachu,
lepsze warunki użytkowe ostatniej kondygnacji (wszystkie pomieszczenia mają pełną wysokość, bo nie ma skosów dachu),
niższe koszty budowy (nie ma konieczności kupowania drogiego pokrycia dachowego),
odporność na wiatr.
Przy zwartej, prostej bryle koszty eksploatacji są niższe w porównaniu z analogicznym domem z dachem stromym.
Jednocześnie trzeba pamiętać o tym, że wszystkie warstwy stropodachu muszą być wyjątkowo starannie wykonane, a szczególne znaczenie ma izolacja termiczna i przeciwwodna, bardzo istotna jest także kwestia odprowadzenia wody z dachu.
Dach płaski a lokalne przepisy
Trzeba także pamiętać, że lokalne przepisy mogą uniemożliwiać budowę domów z dachem płaskim. Ograniczenia dotyczą często regionów podgórskich, gdzie występuje duże obciążenie śniegiem, ale także obszarów o zabudowie historycznej, czy takiej, gdzie przeważają dachy strome i właśnie taką estetykę ze względu na ochronę krajobrazu i spójność architektoniczną okolicy należy zachować.
Zanim podejmie się decyzję o budowie domu z dachem płaskim, trzeba sprawdzić, czy Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego dopuszcza takie rozwiązanie, a jeśli planu brakuje – wystąpić o warunki zabudowy.
Projekty gotowe domów z dachem płaskim
Pomimo że domy z dachem płaskim mogą być ekonomicznym rozwiązaniem, bardziej popularne są domy stawiające na nowoczesny design, a nawet inwestycje premium. I choć można znaleźć projekty gotowe domów, które są tanie w budowie – jest ich znacznie mniej niż domów z dachami stromymi. Zobacz wybrane projekty domów z dachem płaskim oraz koszty ich budowy. Najtańszy można zbudować już za nieco ponad 287 tys. zł (w stanie surowym zamkniętym).
