Zmienia się sposób myślenia o mieszkaniu. Te trendy już wywracają rynek

W ramach tego podejścia, deweloperzy wdrażają nowoczesne rozwiązania, takie jak panele fotowoltaiczne, pompy ciepła, systemy odzysku wody czy zielone dachy. To nie tylko poprawia efektywność energetyczną budynków, ale też zwiększa komfort mieszkańców i minimalizuje negatywny wpływ na środowisko. Jednym z kluczowych aspektów zrównoważonego budownictwa jest dostęp do terenów rekreacyjnych i tworzenie przyjaznych przestrzeni sąsiedzkich.

Obejmuje to zwiększanie ilości terenów zielonych, przestrzeni na place zabaw, ścieżek rowerowych czy miejsc na relaks i integrację społeczności. Takie rozwiązania sprzyjają zdrowemu stylowi życia, poprawiają jakość powietrza, wspierają różnorodność biologiczną oraz tworzą miejsca, które są atrakcyjne zarówno dla mieszkańców, jak i dla środowiska. Ponadto,ważne jest tworzenie miejsc na rowery, które zachęcają do ekologicznego przemieszczania się, ograniczają korzystanie z samochodów i zmniejszają emisję spalin.

–Wydzielenie przestrzeni na rowery, stacji ładowania e-transportu czy punkty do wspólnego użytkowania rowerów i hulajnóg to elementy nowoczesnego, zrównoważonego osiedla. Stworzenie tzw. „miejsc sąsiedzkich” – czyli przestrzeni, które sprzyjają integracji mieszkańców, spotkaniom i wymianie doświadczeń – to kolejny aspekt zrównoważonego podejścia. Wychodzimy z założenia, że mieszkańcy powinni mieć dostęp do przestrzeni wspólnej, gdzie będą mogli aktywnie spędzać czas, korzystając z naturalnych terenów, pasji i relaksu – mówi Natalia Leszczyńska dyrektor ds. marketingu Pekabex Development.

Prefabrykacja, czyli produkcja elementów konstrukcyjnych w zakładach przemysłowych i ich montaż na placu budowy, to technologia, która dynamicznie zyskuje popularność. Deweloperzy coraz częściej sięgają po nią z uwagi na precyzję wykonania, powtarzalność jakości oraz oszczędność czasu.

Prefabrykacja pozwala realizować inwestycje szybciej i bardziej przewidywalnie – co w czasach dynamicznych zmian cen materiałów budowlanych i braku wykwalifikowanych pracowników ma ogromne znaczenie. W dłuższej perspektywie to również sposób na zmniejszenie kosztów inwestycji i ograniczenie śladu węglowego.

Mieszkania dopasowane do potrzeb pokoleń to konieczność, którą coraz częściej dostrzega rynek nieruchomości. Aby tworzyć osiedla, które będą odpowiadały różnorodnym oczekiwaniom mieszkańców, konieczne jest zróżnicowanie oferty i projektowanie przestrzeni w taki sposób, aby każdy, niezależnie od wieku, mógł czuć się komfortowo i swobodnie.

Współczesne osiedla nie ograniczają się już do wyłącznie mieszkań dla młodych osób. Przeciwnie – budowanie przestrzeni dedykowanych różnym grupom wiekowym i tworzenie miejsc, w których można aktywnie spędzać czas, sprzyja integracji i tworzeniu społeczności. Osiedla, które zawierają place zabaw dla dzieci, kluby seniora, przestrzenie do wspólnego wypoczynku, a także miejsca do aktywności fizycznej, są coraz bardziej pożądane.

– Osiedle dedykowane wyłącznie młodym osobom przestaje być trendem, a budowanie wokół idei wspólnoty, w której każdy znajdzie coś dla siebie, staje się standardem. Tworzymy przestrzenie, w których osoby starsze mogą spotykać się i aktywnie spędzać czas, młodsze rodziny mają bezpieczne place zabaw i tereny zielone, a także miejsca sprzyjające sąsiedzkiej integracji i wymianie doświadczeń. Taka różnorodność funkcji i przestrzeni sprawia, że mieszkańcy czują się częścią społeczności, a jednocześnie mają możliwość korzystania z oferty dostosowanej do ich potrzeb na różnych etapach życia. To właśnie takie podejście gwarantuje trwałość, atrakcyjność i społeczną wartość inwestycji, kreując zdrowe, zrównoważone i przyjazne środowisko życia dla wszystkich pokoleń – mówi Natalia Leszczyńska.

Transformacja cyfrowa zmienia także rynek nieruchomości. Klienci chcą kupować mieszkania tak, jak robią zakupy w innych branżach – wygodnie, w domowy zaciszu i z dostępem do pełnej informacji. Dla klientów coraz ważniejszą są nowoczesne narzędzia, takie jak wirtualne spacery 3D, filmy, interaktywne wizualizacje i narzędzia do porównywania ofert w czasie rzeczywistym.

–To wszystko przekłada się na większą przejrzystość procesu zakupowego i zwiększa zaufanie do dewelopera – mówi ekspertka z Pekabex Development.

Według Pekabex Development, w kolejnych latach rynek nieruchomości będzie podążał w kierunku większej odpowiedzialności – za środowisko, jakość życia mieszkańców i długofalowe planowanie przestrzenne. Kupujący stają się coraz bardziej świadomi, a ich decyzje inwestycyjne – bardziej przemyślane.

– Trendy, które dziś obserwujemy, to nie chwilowa moda, ale trwała zmiana w sposobie myślenia o mieszkaniu. Inwestycje przyszłości to te, które łączą komfort, jakość, ekologię i odpowiedzialność – podsumowuje Natalia Leszczyńska z Pekabex Development.