Spis treści
- Polacy nie tylko szukają drugiego domu na południu Europy, ale także aktywnie dywersyfikują swój kapitał za granicą
- Polacy kupują nieruchomości z przeznaczeniem pod wynajem krótkoterminowy, licząc na średni roczny zwrot na poziomie 5-7% brutto
- Polski inwestor to najczęściej przedsiębiorca między 40 a 45 rokiem życia, który szuka alternatywnych źródeł dochodu pasywnego
Polacy inwestują w apartamenty na Półwyspie Iberyjskim. Jak wskazuje najnowszy raport hiszpańskiego rejestru nieruchomości, Polacy utrzymują się w czołówce zagranicznych nabywców nieruchomości w Hiszpanii. W I kwartale 2025 r. Polska zajęła 9. miejsce wśród wszystkich narodowości kupujących domy i mieszkania w Hiszpanii.
Polacy nie tylko szukają drugiego domu na południu Europy, ale także aktywnie dywersyfikują swój kapitał za granicą
W I kwartale 2025 roku Polacy stanowili 3,9% wszystkich zagranicznych nabywców nieruchomości w Hiszpanii. W samym 2024 roku nasi rodacy zakupili w Hiszpanii ponad 4 tysiące nieruchomości, co jest rekordem w historii statystyk. To wyraźny sygnał, że Polacy nie tylko szukają drugiego domu na południu Europy, ale także aktywnie dywersyfikują swój kapitał za granicą.
Największym zainteresowaniem zagranicznych nabywców cieszą się Baleary, Walencja, Wyspy Kanaryjskie, Murcja, Katalonia i Andaluzja, ze słynnym wybrzeżem Costa del Sol. Wśród najpopularniejszych miejscowości na wybrzeżu dominują m.in. Marbella, Estepona, Mijas i Benalmádena – lokalizacje znane z wysokiego standardu życia, nowoczesnej infrastruktury i atrakcyjnej oferty turystyczno-rekreacyjnej.
Polacy kupują nieruchomości z przeznaczeniem pod wynajem krótkoterminowy, licząc na średni roczny zwrot na poziomie 5-7% brutto
Znaczna część transakcji ma wyraźnie inwestycyjny charakter – Polacy kupują nieruchomości z przeznaczeniem pod wynajem krótkoterminowy, licząc na średni roczny zwrot na poziomie 5-7% brutto. Połączenie dochodu z najmu z możliwością prywatnego wypoczynku poza sezonem to formuła, która doskonale trafia w potrzeby dzisiejszych inwestorów.
Polski inwestor to najczęściej przedsiębiorca między 40 a 45 rokiem życia, który szuka alternatywnych źródeł dochodu pasywnego
Z danych International Investment Marbella wynika, że Polski inwestor to najczęściej przedsiębiorca między 40 a 45 rokiem życia, który szuka możliwości ochrony kapitału przed inflacją i alternatywnych źródeł dochodu pasywnego. Bierze pod uwagę zarówno cenę, lokalizację, standard, jak i jakość obsługi (kompleksowe prowadzenie przez proces zakupowy czy możliwość całkowitego powierzenia zarządzania nieruchomością). Największym powodzeniem cieszą się nowe apartamenty od deweloperów, następnie domy w zabudowie szeregowej lub bliźniaczej.
Pomimo nowych regulacji rynkowych Hiszpania pozostaje krajem o stabilnym rynku najmu i wysokiej atrakcyjności turystycznej. To czynniki, które – w połączeniu z rosnącą siłą nabywczą Polaków – utrzymują trend inwestycyjny na wysokim poziomie. Dane potwierdzają, że zakup wakacyjnego apartamentu na wynajem nadal jest postrzegany jako rozsądna i perspektywiczna forma inwestowania kapitału. Trend ten, mimo wyzwań gospodarczych, wydaje się utrzymywać, a nawet rozwijać. Wiele wskazuje na to, że południowa Europa na lata pozostanie ważnym kierunkiem na mapie polskich inwestycji zagranicznych.
Jesteśmy na Google News. Dołącz do nas i śledź RegioDom codziennie. Obserwuj RegioDom.pl!
