Mieszkaniówka budzi się z drzemki. Liczby mówią coś ważnego o rynku

Pod koniec 2024 roku w Polsce było prawie 16 milionów mieszkań. To oznacza wzrost o 1,2 procent w porównaniu do poprzedniego roku. W ciągu tego czasu przybyło 186,5 tysiąca nowych mieszkań, co świadczy o dynamicznym rozwoju tego segmentu. Na koniec 2023 roku liczba mieszkań wynosiła 15 milionów 779,2 tysiąca, z których większość (10 milionów 705,2 tysiąca) znajdowała się w miastach, a reszta (5 milionów 74 tysiące) na wsi. W miastach przybyło 138,9 tysiąca nowych mieszkań, podczas gdy na obszarach wiejskich ta liczba wynosiła 47,6 tysiąca.

Powierzchnia użytkowa mieszkań w Polsce na koniec 2024 roku wynosiła 1 miliard 206,8 milionów metrów kwadratowych, co oznacza wzrost o 1,4 procent względem 2023 roku. W miastach powierzchnia wynosiła 704,2 milionów metrów kwadratowych, a na wsiach 502,6 milionów. Średnia wielkość mieszkania wynosiła 75,6 metra kwadratowego, co jest wzrostem o 0,1 metra kwadratowego w ciągu roku. Przeciętna powierzchnia użytkowa na osobę wzrosła o 0,6 metra kwadratowego do 32,2 metrów kwadratowych.

W miastach na każdych 1000 mieszkańców przypadało 487 mieszkań, podczas gdy na wsiach ta liczba wynosiła 337. „Dysproporcje pomiędzy miastami i obszarami wiejskimi dotyczyły także zaludnienia mieszkań” — zauważa GUS. W miastach na każde 100 mieszkań przypadało przeciętnie 205 osób, w przypadku obszarów wiejskich było to 297 osób. Wiejskie mieszkania średnio były większe o 33,2 metra kwadratowego niż miejskie.

„W 2024 r. warunki mieszkaniowe w Polsce uległy nieznacznej poprawie” — wskazuje GUS. 97,8 procent mieszkań było wyposażonych w wodociąg, 95,3 procent miało dostęp do ustępu, a 93,9 procent do łazienki. Jednak w instalację gazową było wyposażonych tylko 59,1 procent mieszkań. W miastach o 39,2 punkty procentowe więcej mieszkań miało dostęp do gazu sieciowego niż na wsi.

W ubiegłym roku osobom fizycznym sprzedano prawie 91 tysięcy mieszkań. W zasobach gmin znalazło się 595,8 tysiąca lokali o łącznej powierzchni ponad 26,5 miliona metrów kwadratowych. Liczba umów na lokale gminne zmalała o prawie 7,5 tysiąca, a wynajmowana powierzchnia spadła o 292,8 tysiąca metrów kwadratowych. Przeciętna powierzchnia lokalu gminnego wynosiła 44,6 metra kwadratowego.

W 2024 roku wypłacono ponad 2,7 miliona dodatków mieszkaniowych o łącznej wartości 898,4 miliona złotych. Przeciętna wysokość tego dodatku wyniosła 329,2 złotego. Grunty niezabudowane przeznaczone pod budownictwo mieszkalne obejmowały 24,3 tysiąca hektarów, z czego 62,5 procent znajdowało się w miastach. 63,9 procent miejskich gruntów przeznaczono na budownictwo jednorodzinne, a 81,7 procent gruntów przekazanych inwestorom również dotyczyło tego typu budownictwa.

Źródło: PAP