Spis treści
Tak zmieniły się ceny mieszkań w największych miastach
Podano, że wzrosty cen pojawiły się jedynie w marcu.
W całym I półroczu spadki odnotowano w 10 z 17 badanych miast, a wzrosty w 7 z 10. Zmiany były jednak nieznaczne - średnia zmiana cen w czerwcu względem grudnia 2024 r. wyniosła -0,5 proc.
– Jak zwykle są jednak wyjątki - miasta, w których nastąpiły wyraźniejsze zmiany. Największe wzrosty od grudnia 2024 r. zanotowano w Toruniu (+9,7 proc. proc.) i Gdańsku (+5,1 proc.). Z kolei największe spadki miały miejsce w Katowicach (-6,9 proc.) i Radomiu (-5,9 proc.) – wyliczają autorzy raportu.
Wysokość rat kredytowych zmniejszyła się
Poinformowano, że choć ceny ofertowe mieszkań w większości miast spadły tylko minimalnie, to wysokość rat kredytowych zmniejszyła się średnio o 10 proc.
– W ostatnim czasie głównym czynnikiem poprawiającym dostępność mieszkań były obniżki stóp procentowych. Według danych NBP, w grudniu 2024 r. średnie oprocentowanie kredytów mieszkaniowych wynosiło 7,45 proc.. Obecnie nie ma jeszcze danych za lipiec, ale średnia najprawdopodobniej spadnie w okolice 6,45 proc. – tłumaczą analitycy.
Dodano, że tańsze kredyty sprawiły, że nieruchomości stały się bardziej dostępne. W ujęciu wartościowym największy spadek raty wystąpił w Krakowie - o 610 zł (z 4.938 zł do 4.328 zł). Procentowo rekordzistą są Katowice ze spadkiem o 16 proc. (z 3.503 zł do 2.940 zł).
Źródło: PAP
Jesteśmy na Google News. Dołącz do nas i śledź RegioDom codziennie. Obserwuj RegioDom.pl!
