Znajdą się mieszkania dla wszystkich? Nowa inicjatywa wchodzi do gry

Akt powołania Ośrodka Rozwoju Najmu Społecznego podpisano w piątek we Wrocławiu. W wydarzeniu uczestniczyła minister funduszy i polityki regionalnej Katarzyna Pełczyńska-Nałęcz, a także zastępca dyrektora Instytutu Rozwoju Miast i Regionów Aleksandra Jadach-Sepioło oraz prezes Krajowego Zasobu Nieruchomości Łukasz Bałajewicz.

– Podpisaliśmy dziś umowę z Krajowym Zasobem Nieruchomości (KZN) w partnerstwie z Instytutem Rozwoju Miast i Regionów (IRMiR) na projekt „Ośrodek Rozwoju Najmu Społecznego”. Przedsięwzięcie ma na celu zachęcenie kolejnych samorządów do tworzenia SAN na swoim terenie oraz przygotowanie ich do tego. – poinformowało w komunikacie Ministerstwo Funduszy i Polityki Regionalnej.

Nowy ośrodek ma pełnić funkcję zaplecza eksperckiego i organizacyjnego dla rozwoju społecznych agencji najmu w całym kraju.

Społeczne agencje najmu pełnią rolę łącznika pomiędzy osobami potrzebującymi mieszkań a właścicielami lokali, którzy z różnych względów nie decydują się na najem komercyjny.

– Społeczne agencje najmu są pośrednikami między tymi, którzy potrzebują mieszkań, a nie są w stanie zapewnić sobie tych mieszkań na zasadach komercyjnych, ani własnościowo, ani też poprzez najem, a tymi, którzy posiadają mieszkania, ale z różnych powodów tych mieszkań boją się, nie chcą, nie są w stanie wynająć – wyjaśniła Pełczyńska-Nałęcz.

Jak podkreśliła szefowa MFiPR, kluczowym zadaniem inicjatywy jest zwiększenie skali działania SAN-ów w Polsce.

– Chcemy, aby SAN-y zafunkcjonował w jak największej liczbie miast w Polsce – wskazała minister, zaznaczając, że jednym z najlepiej funkcjonujących przykładów jest agencja działająca we Wrocławiu.

Ośrodek oraz same agencje mają otrzymać wsparcie finansowe z funduszy unijnych, co ma ułatwić ich rozwój i stabilne funkcjonowanie.

– Samorządy otrzymają pomoc ekspertów. Wsparcie będzie skierowane w pierwszej kolejności do samorządów około 80 gmin wskazanych w Strategii Rozwoju Polski do 2035 roku jako centra rozwoju. Powstanie raport o potencjale miast do rozwoju najmu społecznego. Wskazane będą również narzędzia wyboru miast, które mają największe szanse na utworzenie efektywnie działającego SAN. Będą także organizowane warsztaty i webinaria. – dodano w komunikacie MFiPR.

MFiPR poinformowało też, że ostatecznie zostanie wyłonionych 30 gmin, dla których zostaną opracowane indywidualne plany funkcjonowania SAN. Powstanie sieć regionalnych pełnomocników aktywnie wspierających wprowadzenie SAN.

Projekt „Ośrodek Rozwoju Najmu Społecznego” uzyskał dofinansowanie z programu Fundusze Europejskie dla Rozwoju Społecznego (FERS) w wysokości 9 mln zł.

Minister zwróciła uwagę na skalę problemu mieszkaniowego w Polsce. Obecnie złożono wnioski o najem około 119 tys. mieszkań z zasobów komunalnych, podczas gdy w kraju znajduje się blisko 2 mln pustostanów, w większości należących do prywatnych właścicieli.

– W Polsce mamy lukę 119 tys. mieszkań komunalnych, na które czekają ludzie i prawie 2 mln pustostanów. SAN-y łączą właścicieli pustostanów z ludźmi oczekującymi na najem komunalny. To się już sprawdziło w wielu polskich miastach – dodała minister.

Ośrodek Rozwoju Najmu Społecznego ma wspierać właśnie takie rozwiązania systemowe, które pozwolą efektywniej wykorzystać istniejące zasoby mieszkaniowe.

Ministerstwo poinformowało, że do tej pory dofinansowało 12 projektów (w Bielawie, Dąbrowie Górniczej, Gdańsku, Kłomnicach, Krakowie, Mysłowicach, Poznaniu, Pucku, Tarnowie, Włocławku, Wrocławiu i Żyrardowie).

Łącznie z Funduszy Europejskich zainwestowano już ponad 65 mln zł w ponad 500 mieszkań dla 740 potrzebujących osób w 12 gminach, z czego 6 gmin zdecydowało się na uruchomienie tej innowacyjnej formuły właśnie dzięki wsparciu MFiPR.

Źródło: PAP, MFiPR