Spis treści
W I-III kw. 2025 r. spółka miała 307,12 mln zł skonsolidowanego zysku netto przypisanego akcjonariuszom jednostki dominującej wobec 216,39 mln zł zysku rok wcześniej, przy przychodach ze sprzedaży w wysokości 1 315,66 mln zł w porównaniu z 1 037,59 mln zł rok wcześniej. Skorygowany zysk netto sięgnął 311,5 mln zł (+64,6% r/r), a EBITDA bez przeszacowań nieruchomości 363,49 mln zł (+64,4%).
– Trzeci kwartał rozpoczęliśmy mocnym akcentem - przejęciem Bouygues Immobilier Polska. To dla nas transakcja o znaczeniu strategicznym, której efekty będą widoczne w wynikach sprzedaży od 2026 r. W minionych miesiącach koncentrowaliśmy się na procesach integracyjnych i obecnie konsekwentnie je kontynuujemy. Jesteśmy bardzo zadowoleni z rekordowych wyników po trzech kwartałach. Od września na rynku obserwujemy ożywienie, którego głównym impulsem jest spadek stóp procentowych, co przekłada się również na większą aktywność klientów kredytowych - skomentował prezes Andrzej Oślizło, cytowany w komunikacie poświęconym wynikom.
Dodał że po III kwartale widzi także, że dynamika sprzedaży rok do roku poprawia się.
– Spodziewamy się kontynuacji tego trendu w kolejnych okresach oraz dalszego stopniowego wzrostu sprzedaży – dodał prezes.
Tysiące mieszkań w budowie
Develia sprzedała 2500 lokali w ciągu pierwszych dziewięciu miesięcy 2025 r. na podstawie umów deweloperskich i przedwstępnych w porównaniu do 2700 w analogicznym okresie ubiegłego roku. W okresie od początku roku do końca października Develia sprzedała 2744 mieszkania, zbliżając się do realizacji rocznego celu, którego dolny poziom wynosi 3100 lokali. W pierwszych trzech kwartałach 2025 r. grupa przekazała 1963 lokali, czyli 9% więcej w porównaniu do 1797 lokali rok wcześniej. W okresie od stycznia do końca października deweloper przekazał 2296 mieszkań. Jednocześnie w ciągu pierwszych trzech kwartałów Develia wprowadziła do oferty i rozpoczęła budowę 2213 lokali.
– Mamy za sobą mocne trzy kwartały i istotną poprawę wyników finansowych w porównaniu do analogicznego okresu ubiegłego, rekordowego roku. Na lepszy rezultat wpłynęła większa liczba zrealizowanych przekazań mieszkań, ale także wyższa średnia wartość i marżowość przekazanych lokali. Pomimo zakupu Bouygues Immobilier Polska utrzymujemy silną pozycję finansową. Zachowujemy efektywny stosunek liczby sprzedanych mieszkań do poziomu oferty, dzięki czemu mamy środki finansowe na kolejne inwestycje, w tym rozbudowę banku gruntów. W ostatnich miesiącach roku skupiamy się przede wszystkim na osiągnięciu celu przekazań na poziomie 2900-3100 lokali, których kumulacja przypada na ten kwartał - dodał wiceprezes Paweł Ruszczak.
Poziom gotówki do wykorzystania to blisko 600 mln zł
Na koniec września 2025 r. Develia posiadała 587,2 mln zł gotówki i krótkoterminowych aktywów finansowych wobec 840,6 mln zł na koniec 2024 r. Na koniec III kwartału 2025 r. zobowiązania finansowe wyniosły 911,6 mln zł w porównaniu z 915 mln zł na koniec 2024 r., podała także spółka.
W ujęciu jednostkowym zysk netto w I-III kw. 2025 r. wyniósł 343,08 mln zł wobec 286,74 mln zł zysku rok wcześniej.
Develia to jeden z największych deweloperów w Polsce, realizujący inwestycje mieszkaniowe w kilku największych miastach. Od 2007 r. Develia (poprzednio LC Corp) jest spółką notowaną na GPW. Głównym udziałowcem spółki jest OFE PZU Złota Jesień i OFE Nationale-Nederlanden posiadający odpowiednio: 18,64 proc. i 18,24 proc. akcji.
Źródło: isbnews
