Spis treści
Zysk operacyjny wyniósł 45,14 mln zł wobec 37,43 mln zł zysku rok wcześniej. Skonsolidowane przychody ze sprzedaży sięgnęły 34,15 mln zł w I poł. 2025 r. wobec 133,88 mln zł rok wcześniej.
– Osiągnięte w pierwszej połowie 2025 roku przychody wyniosły 34,2 mln zł, co jest przede wszystkim konsekwencją rozpoznania w wyniku 38 lokali (w okresie porównywalnym, tj. w półroczu zakończonym 30 czerwca 2024 roku, było to 190 lokali). Wynik ten jest ściśle skorelowany z harmonogramem realizacji poszczególnych inwestycji. Potencjał rozpoznań w 2025 roku wynosi 782 lokale i został zrealizowany w 5%. Marża zysku netto przypadającego akcjonariuszom podmiotu dominującego osiągnęła w pierwszej połowie 2025 roku poziom 100,8% i wzrosła o 78,8 pkt proc. w porównaniu do analogicznego okresu - czytamy w raporcie.
Według spółki na wzrost poziomu zysku netto istotny wpływ miało jednorazowe zdarzenie rozpoznane w 2025 roku opisane poniżej.
– W dniu 12 marca 2025 roku Lokum Holding 1 zawarła umowę sprzedaży nieruchomości gruntowej, położonej w Krakowie przy ul. Kobierzyńskiej, o powierzchni ok. 1,42 ha, wraz z prawami do dokumentacji. Cena sprzedaży za nieruchomość wraz z prawami do dokumentacji wyniosła 67 mln zł netto plus należny podatek VAT oraz PCC – dodano.
Spółka oczekuje dobrego roku
– Wynik na koniec roku oczywiście będzie troszkę lepszy ze względu na przewidywane jeszcze rozpoznania w IV kwartale. [...] Spodziewamy się ok. 150 lokali przekazanych, jednak nie poprawi to wiele sytuacji na tle ostatnich 5 lat i będzie to najsłabszy rok na pewno pod względem działalności deweloperskiej. Podsumowując całe pierwsze półrocze, widzimy spadek. Ten spadek będzie obecny na koniec roku i w ilości przekazań, i w przychodzie, i w marży. Oczywiście ta marża będzie delikatnie poprawiona, ale daleka od zeszłego roku i naszego celu. Podobnie będzie z zyskiem z działalności deweloperskiej – będzie na pewno dodatni, ale daleki od zeszłorocznego – powiedział wiceprezes ds. finansowych Tomasz Dotkuś podczas konferencji prasowej.
Wzrośnie liczba mieszkań sprzedanych przez dewelopera
Dyrektor ds. sprzedaży Michał Witkowski powiedział z kolei, że stabilizacja sprzedaży mieszkań na obecnym poziomie "skłania do tego, żeby przypuszczać, że rok 2025 to będzie rok, w którym zrealizujemy wynik miedzy 120 a 150 mieszkań sprzedanych".
– Wartość 150 rozpoznań (w wyniku) to jest ta wartość, której się spodziewamy na koniec 2025 – potwierdził także słowa Dotkusia.
W ujęciu jednostkowym zysk netto w I poł. 2025 r. wyniósł 50,39 mln zł wobec 31,31 mln zł zysku rok wcześniej.
Lokum Deweloper to deweloper mieszkaniowy z Wrocławia, działający także na rynku krakowskim. W 2015 r. spółka zadebiutowała na rynku głównym GPW. Głównym akcjonariuszem spółki jest Dariusz Olczyk z Nasze Pasaże SA posiadający 71,36% akcji.
Źródło: isbnews
