Takiej transakcji na rynku nieruchomości nie było od dawna

Echo Investment zawarło umowę najmu powierzchni biurowej z firmą DXC Technology. Nowy najemca zajmie ponad 3000 mkw. w powstającym budynku Swobodna SPOT przy ul. Swobodnej 60 we Wrocławiu. Wprowadzenie się planowane jest na pierwszy kwartał 2026 roku.

DXC Technology to globalny dostawca usług informatycznych, obsługujący blisko 6000 klientów z sektora prywatnego i publicznego w ponad 70 krajach, gdzie zatrudnia ponad 120 tys. pracowników.

– Wrocław jest jednym z kluczowych ośrodków DXC w Polsce, dlatego decyzja o przeniesieniu biura do przestrzeni spełniającej wysokie standardy efektywności energetycznej i komfortu pracy była dla nas naturalnym krokiem. Chcemy zapewnić pracownikom wygodne, elastyczne i inspirujące środowisko, które sprzyja kreatywności i współpracy. Nowe biuro będzie również miejscem spotkań i warsztatów z klientami, wspierającym rozwój zespołów oraz realizację innowacyjnych projektów – mówi Arkadiusz Soćko, dyrektor wrocławskiego Centrum Usług Biznesowych w DXC Polska.

Realizowany przez Echo Investment biurowiec Swobodna SPOT oferuje łącznie 16 000 mkw. nowoczesnej powierzchni biurowej. Charakterystyczna, schodkowo ukształtowana bryła to projekt pracowni Kuryłowicz + Associates, wielokrotnie nagradzanej za realizacje architektoniczne.

Budynek powstaje zgodnie z wymaganiami certyfikacji BREEAM na poziomie Excellent i będzie zasilany w 100% energią ze źródeł odnawialnych. Zastosowane rozwiązania z zakresu zrównoważonego budownictwa ograniczą zużycie wody i energii oraz zminimalizują ślad węglowy w cyklu użytkowania obiektu.

Dla użytkowników przewidziano stacje ładowania aut elektrycznych, stojaki i szatnie z prysznicami dla rowerzystów, a jakość łączności cyfrowej i infrastruktury teletechnicznej potwierdzą certyfikaty WiredScore.

Biurowiec jest już w pełni pokryty szklaną elewacją, a zakończenie budowy planowane jest naprzełom 2025 i 2026 roku.

W procesie najmu firmie DXC Technology doradzali eksperci z CBRE.

– Podpisanie umowy najmu przez DXC Technology to jedna z największych transakcji typu pre-let na wrocławskim rynku biurowym w ostatnich latach. Tego rodzaju umowy, zawierane jeszcze na etapie budowy, wymagają od najemcy dużego zaufania do projektu, dewelopera oraz lokalnego rynku. Od 2021 roku umowy typu pre-let były we Wrocławiu rzadkością, a w całym 2024 roku nie odnotowano ani jednej takiej transakcji. Tym bardziej cieszy nas skala i charakter najmu zawartego przez DXC Technology. Swobodna SPOT to projekt, który doskonale odpowiada na potrzeby nowoczesnych firm technologicznych – oferując wysoką jakość powierzchni oraz rozwiązania budowlane zmniejszające zużycie energii i ślad węglowy. Wybór tej lokalizacji przez DXC potwierdza, że Wrocław pozostaje jednym z kluczowych ośrodków dla sektora usług IT w Polsce i Europie – podkreśla Paweł Boczar, dyrektor wrocławskiego biura CBRE.