Nie takiego wyniku spodziewał się rynek. U czołowego dewelopera nastąpiło tąpnięcie

W III kwartale 2025 r. Lokum Deweloper wykazał 7,69 mln zł skonsolidowanej straty netto przypisanej akcjonariuszom jednostki dominującej, wobec 5,07 mln zł zysku w analogicznym okresie 2024 r.
Na poziomie operacyjnym spółka zanotowała 7,31 mln zł straty EBIT, podczas gdy rok wcześniej osiągnęła 4,84 mln zł zysku operacyjnego. Przychody ze sprzedażywyniosły natomiast 16,86 mln zł, co oznacza spadek o 44% r/r (z 30,39 mln zł).

Jak podkreślił prezes Bartosz Kuźniar, wyniki finansowe są konsekwencją utrzymujących się trudnych warunków rynkowych i wysokich kosztów operacyjnych.

– Od szeregu miesięcy, pomimo bardzo niskiej sprzedaży, nie opóźniliśmy tempa realizacji żadnej z budów, jak też szykowaliśmy nowe inwestycje (...). W IV kwartale zakończymy dwie duże inwestycje, dzięki czemu w nowy rok wejdziemy z szeroką pulą ok. 500 gotowych komfortowych mieszkań – powiedział Kuźniar.

Prezes dodał, że spółka oczekuje poprawy warunków kredytowych, co powinno przełożyć się na wzrost popytu w 2026 r.

– Dysponujemy dużym bankiem ziemi, wymagającym uzyskania licznych decyzji planistycznych i środowiskowych. To kosztowny, ale niezbędny proces, który nasza stabilna sytuacja finansowa pozwala spokojnie realizować – zaznaczył.

W okresie I–III kwartału 2025 r. Lokum Deweloper osiągnął 26,74 mln zł skonsolidowanego zysku netto, wobec 34,54 mln zł rok wcześniej. Przychody ze sprzedaży wyniosły 51,02 mln zł, co oznacza spadek o 69% r/r (z 164,28 mln zł). W tym czasie spółka wydała klucze do 56 lokali (spadek o 75% r/r) oraz podpisała 85 umów deweloperskich i przedwstępnych (spadek o 31% r/r).

W ciągu dziewięciu miesięcy 2025 r. Lokum Deweloper wprowadził do oferty 215 mieszkań w dwóch wrocławskich projektach – Lokum Porto na Starym Mieście oraz Lokum la Vida na Sołtysowicach. Na koniec września 2025 r. w ofercie znajdowało się 446 lokali, z czego 96 było już gotowych, a pozostałe w budowie z planowanym zakończeniem w IV kwartale 2025 r. Łącznie grupa prowadziła inwestycje obejmujące 740 mieszkań, w tym 150 przeznaczonych na wynajem. Na poziomie jednostkowym zysk netto za I–III kw. 2025 r. wyniósł 47,4 mln zł, wobec 30,61 mln zł rok wcześniej.

Lokum Deweloper jest jednym z czołowych deweloperów mieszkaniowych we Wrocławiu, działającym także na rynku krakowskim.
Spółka zadebiutowała na rynku głównym GPW w 2015 r., specjalizując się w projektach o podwyższonym standardzie w atrakcyjnych lokalizacjach miejskich.

Źródło: ISBnews