Apartamentowiec stanął na wydmie, na terenie oddalonym zaledwie kilka metrów od plaży w Mielnie. Jego konstrukcja spełnia wymogi architektury nadmorskiej.
Budynek usytuowany tak blisko morza narażony jest na silny wiatr, wilgoć i wysokie wody gruntowe. Aby budynek spełniały wszelkie wymagane normy, jego konstrukcja musi zostać odpowiednio zabezpieczona.
W Dune zastosowano przeciwwodną izolację w postaci membrany bitumiczno-lateksowej. Dodatkowo wykonano ją z użyciem wodoszczelnego betonu.
– Do wykopu, nad którym stanął Dune zastosowano ściankę szczelną wraz z odwodnieniem wykopu przy pomocy igłofiltrów. Proces przebiegał sprawnie, jednak pompowanie wody trwało nieprzerwanie przez kilka miesięcy – opowiada Damian Kroc Project Manager z firmy Gleeds, zarządzającej przebiegiem procesu budowlanego.
Nadziemna część apartamentowca została zaprojektowana w konstrukcji żelbetowej z zastosowaniem m.in. tarcz żelbetowych i słupów z rdzeniem w postaci stalowego profilu.
- To technologia niezbędna z racji lokalizacji apartamentowca tuż przy plaży i właściwie na wydmie, jest także dość skomplikowana. Grunt pod budynkiem wzmocniony został ponad 400 betonowymi palami wykonanymi w technologii FDP – mówi Damian Kroc z firmy Gleeds. W trakcie budowy Dune wywieziono 22.500 m sześć piasku, czyli 2.800 wywrotek. Na budowie stanęły dwa żurawie, jak dotychczas najwyższe jakie kiedykolwiek stały w Mielnie – 50- i 40-metrowy. Zużyto ok. 12.000 m sześć. betonu wyprodukowanego przez regionalne wytwórnie.
Zewnętrzne baseny ze światłami LED
Wkrótce rozpoczną się również prace związane z technologią basenową. Ich dno podświetlone będzie podwodnymi lampami i listwami LED, które rozświetlać będą taflę wody wieczorami. Oprócz basenu dla dorosłych, o głębokości 1,3 m, powstanie także brodzik dla dzieci o głębokości 45 cm. Woda w basenach będzie podgrzewana, dzięki czemu będzie można pływać i wypoczywać w nich zarówno o poranku, jak i wieczorem. To za sprawą pompy ciepła powietrze-woda, która ogrzewać będzie wodę jednocześnie oszczędzając energię.
Zaawansowane prace na budowie apartamentowca
Obecnie na budowie Dune trwa montaż stolarki aluminiowej, przy czym okna penthousów będą wykonane w systemie podnoszono-przesuwnym. Ich wysokość dochodzić będzie do 3 m. przy 1,5 m szerokości skrzydeł przesuwnych.
Apartamenty w Dune wyposażone będą w wideo-domofony, klimatyzację obsługiwaną za pomocą pilota, w łazienkach zamontowane zostanie ogrzewanie podłogowe. Inwestor stawia na komfort przyszłych mieszkańców. W apartamentach kładzione są już posadzki.
– Prowadzenie tak wielu prac jednocześnie przy tak wymagającym projekcie wymaga szczegółowej koordynacji prac i dużego przygotowania logistycznego odnośnie dostaw materiałów. To ważne, gdyż budynek realizowany jest pod klucz, z pełnymi zabudowami kuchennymi, sprzętem AGD, wykończonymi łazienkami i sypialniami. – mówi Damian Kroc, z firmy Gleeds.
Budowa Dune zakończy się jesienią 2012 roku, za generalne wykonawstwo odpowiada firma Budimex S.A. Inwestorem jest Mielno Holding – Firmus Group, a finansowanie zapewnia Getin Noble Bank.
Źródło: Mielno Holding – Firmus Group
