Spis treści
Rekordowe wyniki sprzedaży
W trzecim kwartale 2025 roku Grupa Dom Development sprzedała 1 183 lokale netto, w tym 560 lokali w Warszawie, 258 w Trójmieście, 211 we Wrocławiu oraz 154 w Krakowie. To najlepszy kwartalny rezultat w historii Grupy – o 18% wyższy od osiągniętego w drugim kwartale tego roku (1 000 sprzedanych lokali) i o 2% wyższy niż w bardzo dobrym trzecim kwartale 2024 roku (1 156 lokali).
Transakcje współfinansowane kredytem hipotecznym stanowiły 55% całkowitej sprzedaży. Największą kwartalną sprzedaż Grupa odnotowała w projektach: Osiedle Wilno (137 lokali), Dzielnica Mieszkaniowa Metro Zachód (109) i Osiedle Urbino (64) w Warszawie, Osiedle Synteza (48 lokali), Osiedle Warszawska (43) i Osiedle przy Błoniach (42) w Trójmieście, Osiedle Rapsodia (41 lokali) i Hubska 100 (41) we Wrocławiu oraz Osiedle Mieszkaniowe Górka Narodowa (69 lokali) w Krakowie.
Narastająco, w ciągu dziewięciu miesięcy 2025 roku Grupa Dom Development sprzedała 3 216 lokali netto wobec 3 110 w pierwszych trzech kwartałach 2024 roku (+3% r/r).
– Za nami najlepszy kwartał w naszej historii z rekordową sprzedażą na poziomie 1 183 lokali. Jednocześnie to już piąty kwartał z rzędu, w którym znaleźliśmy nabywców na co najmniej 1 000 lokali. Świadczy to o bardzo dobrym dopasowaniu oferty Grupy Dom Development do oczekiwań rynku – czas wyprzedaży oferty w naszym przypadku wynosi poniżej czterech kwartałów, podczas gdy wielu naszych konkurentów zmaga się z nadpodażą na rynku – komentuje Mikołaj Konopka, Prezes Zarządu Dom Development.
Kredyty hipoteczne napędzają sprzedaż
Prezes spółki zwraca też uwagę na czynniki makroekonomiczne sprzyjające popytowi na mieszkania.
– Miniony kwartał przyniósł także kolejne obniżki stóp procentowych, co przekłada się na wzrost zdolności kredytowej klientów i ich rosnącą skłonność do zakupów mieszkań właśnie przy wsparciu finansowania bankowego. W Grupie Dom Development transakcje finansowane kredytem stanowiły 55% całkowitej sprzedaży lokali w trzecim kwartale – dodaje Mikołaj Konopka.
Przekazania mieszkań wzrosły o 59%
W trzecim kwartale 2025 roku Grupa przekazała klientom 950 lokali wobec 598 w analogicznym okresie 2024 roku (+59% r/r). Najwięcej przekazań dotyczyło inwestycji: Osiedle przy Ryżowej (249 lokali) i Osiedle Harmonia Mokotów (161) w Warszawie, Osiedle Lema (163 lokale) i Widoki (59) w Trójmieście, Braniborska 80 (26 lokali) we Wrocławiu oraz Osiedle Mieszkaniowe Górka Narodowa (96 lokali) w Krakowie.
Łącznie, w ciągu trzech kwartałów 2025 roku Grupa Dom Development przekazała klientom detalicznym 2 545 lokali wobec 2 235 w okresie styczeń–wrzesień 2024 roku (+14% r/r).
Stabilne koszty i mocny portfel projektów
– Wszystkie projekty Grupy Dom Development realizowane są zgodnie z planem. W trzecim kwartale tego roku przekazaliśmy naszym klientom 950 lokali, czyli o 59% więcej niż w tym samym okresie 2024 roku. Znajdzie to pozytywne odzwierciedlenie w wynikach finansowych, które opublikujemy w listopadzie. Natomiast w czwartym kwartale dysponujemy potencjałem przekazań liczącym łącznie ponad 2 000 mieszkań. Biorąc dodatkowo pod uwagę stabilne koszty budowy, spodziewamy się bardzo dobrych wyników za cały 2025 rok i z optymizmem patrzymy na przyszły 2026 rok – zapowiada Monika Dobosz, Wiceprezes Zarządu, Dyrektor Finansowy Dom Development.
Grupa Kapitałowa Dom Development S.A. jest największym deweloperem w Polsce. Realizuje inwestycje kierowane do klientów indywidualnych w Warszawie, Wrocławiu, Krakowie oraz w Trójmieście i okolicach (poprzez spółkę Euro Styl S.A.). Oferta Grupy obejmuje zarówno mieszkania z segmentu popularnego, jak i apartamenty. Do Grupy należą firmy wykonawcze Dom Construction Sp. z o.o. oraz Euro Styl Construction Sp. z o.o., które pełnią rolę generalnego wykonawcy większości inwestycji. W ciągu 29 lat działalności Grupa przekazała do użytku ponad 53 000 mieszkań. Od 2006 roku Dom Development S.A. jest notowany na Giełdzie Papierów Wartościowych w Warszawie.
Źródło: Dom Development
