Spis treści
Wydłużenie terminu naboru wniosków
Jak wynika z wykazu prac legislacyjnych rządu, MFiPR przygotowuje projekt nowelizacji rozporządzenia dotyczącego finansowania zwrotnego w ramach programu popierania budownictwa mieszkaniowego (SBC). Obecnie nabór odbywa się dwa razy do roku — w marcu i wrześniu. Resort planuje przesunąć ostateczny termin składania wniosków do Banku Gospodarstwa Krajowego na 30 września 2026 roku.
Program SBC skierowany jest do towarzystw budownictwa społecznego (TBS/SIM), spółdzielni mieszkaniowych i spółek gminnych. Mogą one ubiegać się o preferencyjne finansowanie zwrotne na budowę mieszkań na wynajem lub lokali z lokatorskim prawem do lokalu. Finansowania udziela BGK ze środków własnych, natomiast budżet państwa dopłaca do oprocentowania kredytów.
Więcej środków na inwestycje i dostosowanie zasad do zmian ustawowych
Nowelizacja ma dostosować przepisy wykonawcze do zmian ustawowych z lipca 2025 r. Program SBC został przedłużony do końca 2026 roku, a jego limit finansowania wzrośnie z 4,5 mld zł do 6,9 mld zł. Ma to umożliwić zwiększenie akcji kredytowej BGK.
Ministerstwo zwróciło uwagę, że ustawą nowelizującą ograniczono możliwość przekształcania najmu w najem z dojściem do własności w zasobach TBS/SIM. Rozwiązanie to będzie dostępne wyłącznie poza największymi miastami i pod określonymi warunkami wysokości partycypacji w kosztach budowy lokalu.
Przypomniano, że w ramach rządowego programu popierania budownictwa mieszkaniowego (programu SBC) kredytobiorcy, tj. towarzystwa budownictwa społecznego/społeczne inicjatywy mieszkaniowe (TBS/SIM), spółdzielnie mieszkaniowe oraz spółki gminne mogą ubiegać się o preferencyjne finansowanie zwrotne na realizację przedsięwzięć inwestycyjno-budowlanych polegających na budowie mieszkań na wynajem lub lokali mieszkalnych, do których ustanowione zostanie spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu.
Planowany termin przyjęcia projektu przez Radę Ministrów to IV kwartał 2025 r.
