Spis treści
W portfolio dewelopera pozostawało 7 aktywnych inwestycji mieszkaniowych, a projekty w budowie zaowocują powstaniem ponad 1500 nowych lokali.
Rosną inwestycje poza Katowicami
W minionym roku deweloper sprzedał 247 mieszkań w ramach inwestycji zlokalizowanych na Śląsku, a kolejne 60 – w Krakowie. Największą popularnością wśród nabywców cieszyło się katowickie Osiedle Dobrynów. Blisko 20% wszystkich zrealizowanych transakcji odnotowano w stolicy Małopolski, co potwierdza sukces spółki w konsekwentnej ekspansji poza województwo śląskie, podkreślono.
– Rozwój biznesu w województwie śląskim niezmiennie pozostaje fundamentem naszej strategii sprzedażowej. W 2025 roku rozpoczęliśmy budowę już szóstej inwestycji mieszkaniowej w Katowicach - Osiedla Hierowskiego w dzielnicy Kostuchna [...]. Naszą wizję tworzenia nowoczesnych osiedli zorientowanych na potrzeby mieszkańców chcemy konsekwentnie krzewić również poza Śląskiem. Tym samym rozpoczęliśmy realizację drugiej inwestycji krakowskiej – Osiedla Meiera. Oba nowe projekty dostarczą na rynek w sumie 466 mieszkań – powiedziała prezeska Katarzyna Unold, cytowana w komunikacie.
Zgodnie z przyjętym harmonogramem spółka przekazała mieszkańcom klucze do 120 lokali, a także sfinalizowała dwa projekty mieszkaniowe – II etap Osiedla Dobrynów i III etap Zielonej Doliny w Zabrzu.
TDJ Estate rozwijał także ofertę lokali usługowych w ramach realizowanych inwestycji mieszkaniowych. W 2025 r. spółka sprzedała 18 lokali użytkowych o łącznej powierzchni blisko 1600 m2 w czterech projektach: Osiedlu Franciszkańskim, Pierwszej Dzielnicy, Osiedlu Dobrynów oraz Zielonej Dolinie. Równolegle zawarto 11 umów przedwstępnych na lokale o łącznej powierzchni ok. 1300 m2, w tym w dwóch krakowskich projektach w trakcie budowy – Osiedlu Imbramowskim i Osiedlu Meiera. Dodatkowo spółka wynajęła trzy lokale o łącznej powierzchni 380 m2 na Osiedlu Franciszkańskim.
Oferta spółki poza mieszkaniowa
TDJ Estate poza ofertą mieszkaniową posiada w swoim portfolio m.in. kompleks biurowo-usługowy KTW w Katowicach. W 2025 r. spółka zawarła 7 nowych umów najmu, co przełożyło się na osiągnięcie 90% komercjalizacji budynku .KTW II, oraz przedłużyła 4 dotychczasowe najmy. Łączny wolumen powierzchni wynajętej w 2025 roku wyniósł 18,4 tys. m2 – z czego 13,4 tys. m2 przypadło na nowe kontrakty, a 5 tys. m2 na umowy przedłużone. Aktywność najemców przełożyła się również na intensywne prace adaptacyjne.
– Rok 2025 potwierdził skuteczność długofalowej strategii TDJ Estate, opartej na dywersyfikacji portfela nieruchomości, jakości projektów oraz konsekwentnej ekspansji geograficznej. Efektywna sprzedaż mieszkań, rosnąca aktywność w Krakowie oraz wysoki poziom komercjalizacji powierzchni biurowych potwierdzają odporność spółki na zmienność rynkową. Jednocześnie planowanie lokali usługowych w ramach inwestycji mieszkaniowych wzmacnia funkcjonalność realizowanych osiedli i buduje ich długoterminową wartość. TDJ Estate wchodzi w kolejny rok z silnym pipeline'em projektowym oraz jasno zdefiniowanymi kierunkami rozwoju – podsumowano w komunikacie.
TDJ Estate jest częścią grupy TDJ, rodzinnej firmy inwestycyjnej z ponad 45-letnim doświadczeniem. W portfolio TDJ Estate znajdują się inwestycje biurowe i mieszkaniowe.
Firma TDJ powstała na bazie działalności zapoczątkowanej już w 1977 roku przez Jacka Domogałę. Firma zaczęła być bardziej rozpoznawalna po zakupie udziałów m.in. w Famur (2002), Zamet (2005) czy PGO (2005). Z kolei w 2010 roku nastąpiła sukcesja, w której Tomasz Domagała, syn Jacka, przejął stery w rodzinnej firmie. Postanowił nie tylko kontynuować budowę przekazanej mu przemysłowej Grupy Famur, ale także inwestując w różne branże i docelowo budując zdywersyfikowaną firmę inwestycyjną. Obecnie w portfelu TDJ Equity znajduje się kilkanaście spółek. Z kolei firma TDJ jest zaangażowana także w projekty deweloperskie i posiada także fundusz inwestujący w startupy. Tomasz Domagała jest przewodniczącym rady nadzorczej TDJ. W rankingu najbogatszych Polaków zajął 13 miejsce (2,95 mld zł). Za nim na kolejnych miejscach uplasowali się m.in. Jacek Szwajcowski, Rafał Brzoska czy Dariusz Miłek.
Źródło: isbnews
