Cięcie kosztów przy budowie domów. Czy program „Pierwsze klucze” wesprze rodaków?

Niełatwą sytuację na rynku budownictwa jednorodzinnego może poprawić nowo wprowadzony program "Pierwsze Klucze", który wspiera osoby kupujące pierwszą nieruchomość. Choć obejmuje on wyłącznie rynek wtórny, jego założenia nie pozostają bez znaczenia dla inwestorów indywidualnych planujących budowę domu. Przewiduje on wsparcie w zakupie działki oraz pomoc w finansowaniu samej budowy.

– Ponieważ program nie wspiera rynku pierwotnego, środki będą lepiej ukierunkowane na wsparcie osób, które chcą samodzielnie budować dom. Wymóg, aby sprzedający nieruchomość był jej właścicielem co najmniej 5 lat, ogranicza możliwości szybkiego odsprzedawania działek przez spekulantów. To zapewne przełoży się na większą dostępność i niższe ceny gruntów – komentuje Wojciech Rynkowski z Extradom.pl.

Wysokie koszty kredytów hipotecznych oraz energii sprawiają, że Polacy coraz częściej wybierają kompaktowe, energooszczędne domy o powierzchni 90–110 m², które łączą nowoczesny design z funkcjonalnością i rozsądnymi kosztami realizacji. W pierwszych miesiącach 2025 roku klienci Extradom.pl najczęściej wybierali projekty nowoczesnych stodół oraz ekonomicznych domów parterowych (60%) z dwuspadowym dachem (69%).

Jednym z wyraźnie widocznych trendów jest rezygnacja z garażu. Coraz więcej inwestorów decyduje się na domy bez garażu (56%), podczas gdy ci bardziej zamożni wybierają garaże dwustanowiskowe (24%). Koszty budowy są także optymalizowane przez stabilizację cen materiałów budowlanych. Według danych grupy PSB, w grudniu 2024 roku dynamika cen wyniosła -0,3% r/r. Dodatkowo, w porównaniu do okresu boomu budowlanego, łatwiej obecnie znaleźć wykwalifikowane ekipy budowlane.

Budownictwo prefabrykowane dynamicznie zyskuje na popularności, zwłaszcza w kontekście technologii keramzytobetonowej. Coraz więcej inwestorów dostrzega w nim nie tylko szansę na znaczne skrócenie czasu realizacji, ale również przewidywalność kosztów i wysoką jakość wykonania. W porównaniu do tradycyjnych metod budowlanych, prefabrykacja pozwala na wzniesienie domu nawet w trzy miesiące, co stanowi atrakcyjną alternatywę wobec rosnących kosztów robocizny oraz wydłużających się harmonogramów budowy.

Budowa domu to proces wymagający starannego planowania, a jego fundamentem jest odpowiednio dobrany projekt. Współczesne trendy architektoniczne wskazują na rosnącą popularność prostych, energooszczędnych brył, które optymalnie wykorzystują dostępną przestrzeń.

Szczególnym zainteresowaniem cieszą się domy parterowe, które zapewniają wygodę użytkowania, oraz nowoczesne stodoły, charakteryzujące się minimalistyczną estetyką i dużymi przeszkleniami, wpuszczającymi do wnętrza mnóstwo naturalnego światła. Coraz więcej inwestorów decyduje się na technologie prefabrykowane, które nie tylko przyspieszają proces budowy, ale również umożliwiają lepszą kontrolę budżetu i redukcję kosztów eksploatacji.

Nowoczesne podejście do budownictwa otwiera przed inwestorami szerokie możliwości – zarówno pod względem funkcjonalności, jak i designu. Prefabrykacja to rozwiązanie przyszłości, które łączy w sobie szybkość realizacji, trwałość konstrukcji i nowoczesne technologie, czyniąc inwestycję bardziej przewidywalną i efektywną.

Źródło: Extradom

To też może cię zainteresować: Masowe kontrole szamb w całej Polsce. Akcja sprawdzania przydomowych oczyszczalni – nawet 50 000 zł kary

Jesteśmy na Google News. Dołącz do nas i śledź Regiodom codziennie. Obserwuj Regiodom!