Długoterminowa umowa PPA i energia z OZE
GTC, jeden z wiodących inwestorów i zarządców nieruchomości komercyjnych w Europie Środkowo-Wschodniej, podpisało trzyletnią umowę typu PPA (Power Purchase Agreement). Na jej mocy wszystkie obiekty spółki w Polsce będą zasilane energią elektryczną, z czego 62 proc. pochodzić będzie bezpośrednio ze źródeł odnawialnych – farm fotowoltaicznych i wiatrowych. Umowę zawarto z firmą Ekovoltis, a w przygotowaniu transakcji doradzała firma Westbridge, specjalizująca się w transformacji energetycznej.
PPA to długoterminowy kontrakt pomiędzy producentem energii lub pośrednikiem a odbiorcą końcowym, zapewniający dostawy określonej ilości energii po stałej cenie i z konkretnego źródła.
Koszty energii i dekarbonizacja portfela
Jak podkreśla GTC, energia elektryczna jest jednym z kluczowych kosztów funkcjonowania budynków komercyjnych.
– Energia stanowi dominującą pozycję na liście kosztów, z którymi mierzą się najemcy i właściciele budynków komercyjnych. Podpisana przez nas umowa zmniejsza koszt energii elektrycznej oraz ogranicza jej ryzyko cenowe, gwarantując większe bezpieczeństwo użytkownikom naszych obiektów – skomentował Witold Rafalski, Head of Asset Management w GTC w Polsce.
– Zakup energii w większości faktycznie pochodzącej ze źródeł odnawialnych ma też duże znaczenie na drodze do dekarbonizacji portfela nieruchomości GTC w Polsce. To działanie, które w pełni wpisuje się w naszą strategię ESG oraz oczekiwania naszych interesariuszy – dodaje.
Portfel nieruchomości i kryteria ESG
W Polsce GTC zarządza 16 budynkami biurowymi o łącznej powierzchni blisko 200 tys. mkw. Spółka jest także właścicielem Galerii Północnej w Warszawie oraz Galerii Jurajskiej w Częstochowie, których łączny metraż przekracza 110 tys. mkw.
– Od początku procesu GTC bardzo jasno artykułowało, że kluczowym kryterium wyboru struktury zakupu energii są realne efekty środowiskowe i zgodność z celami ESG, a nie wyłącznie aspekt cenowy. To podejście miało istotny wpływ na ostateczny kształt umowy PPA i było jednym z czynników jej sukcesu – mówi Tomasz Kwiatkowski z Westbridge.
Zgodnie z umową, pozostała część energii zostanie zakupiona w formule off-setu z gwarancją pochodzenia na Towarowej Giełdzie Energii.
O GTC
Grupa GTC jest wiodącym inwestorem i deweloperem, który od 30 lat działa na największych rynkach Europy Środkowo-Wschodniej. Firma wybudowała do tej pory 82 biurowce i centra handlowe o łącznej powierzchni 1,4 mln mkw. Aktualnie, GTC zarządza portfelem 44 budynków oferujących 727 tys. mkw. przestrzeni do wynajęcia w największych miastach w Polsce, a także w Budapeszcie, Bukareszcie, Belgradzie, Zagrzebiu i Sofii. Od 2024 r. jest też właścicielem blisko 5,2 tys. lokali mieszkaniowych w Niemczech. Dodatkowo, GTC realizuje obecnie ponad 65 tys. mkw. powierzchni komercyjnej w pięciu projektach i posiada zapas gruntów, na których mogą powstać kolejne.
