Handel wchodzi na nowy poziom. Ten park handlowy zmieni mapę miasta

Firma Scallier poinformowała o rozpoczęciu budowy nowego parku handlowego przy ulicy Wolności w Zabrzu. Projekt realizowany jest dla inwestora prywatnego, a Scallier odpowiada za całościowe przygotowanie i wdrożenie inwestycji. Spółka pełni w tym przedsięwzięciu rolę doradcy inwestycyjnego, dewelopera oraz wyłącznego agenta komercjalizacji.

Zaangażowanie Scallier w projekt rozpoczęło się już w 2015 roku, kiedy spółka uczestniczyła w zakupie pierwszego gruntu pod planowaną inwestycję. W kolejnych latach firma odpowiadała m.in. za zarządzanie nieruchomością oraz nadzór nad wyburzeniem istniejącego pawilonu handlowego, należącego do jednej z sieci spożywczych. Kluczowym etapem było także pozyskanie sąsiedniej działki, co pozwoliło na realizację projektu w docelowej skali i zaplanowanej formule.

Park handlowy powstaje w południowo-wschodniej części Zabrza, przy drodze wojewódzkiej nr 902. Jest to jedna z kluczowych arterii komunikacyjnych Górnośląskiego Okręgu Przemysłowego, stanowiąca zachodni odcinek Drogowej Trasy Średnicowej. Lokalizacja przy intensywnie uczęszczanej trasie zapewnia obiektowi wysoką ekspozycję oraz dogodny dostęp komunikacyjny.

Inwestycja realizowana jest na działce o powierzchni około 1 ha. W jej ramach powstaną dwa nowoczesne budynki handlowe o łącznej powierzchni użytkowej około 3 000 mkw. Dodatkowym atutem lokalizacji jest sąsiedztwo sklepu Aldi, które wzmacnia potencjał handlowy obszaru oraz zwiększa atrakcyjność projektu z punktu widzenia najemców i inwestorów kapitałowych.

– W ramach realizacji projektu Scallier odpowiada za pełne zabezpieczenie interesów inwestorskich, obejmujące zarówno komercjalizację, jak i kompleksowe zarządzanie procesem inwestycyjnym. Zakres działań spółki obejmuje kontrolę całego cyklu decyzyjnego – od przygotowania dokumentacji projektowej, przez wybór i kontraktację wykonawców oraz bieżącą koordynację prac na wszystkich etapach po oddanie obiektu do użytkowania – informuje Wojciech Jurga, partner zarządzający w firmie Scallier.

Generalnym wykonawcą inwestycji została firma MBT. Z nowego obiektu mieszkańcy ponad 150-tysięcznego Zabrza będą mogli korzystać już w listopadzie bieżącego roku.

Projekt od początku spotyka się z dużym zainteresowaniem rynku. Jeszcze przed rozpoczęciem prac budowlanych wynajęto ponad 90 proc. oferowanej powierzchni handlowej, co potwierdza atrakcyjność lokalizacji i koncepcji obiektu.

– Projekt cieszy się bardzo dużym zainteresowaniem ze strony najemców. Ponad 90 proc. powierzchni, którą oferuje zostało wynajęte jeszcze przed rozpoczęciem prac budowlanych. W parku będą mieścić się sklepy takich marek, jak Rossmann, czy Sinsay. Znajdzie się w nim także m.in. Xtreme Fitness, Xtreme Kids oraz Bank PKO BP – mówi Anna Wojciechowska, Senior Leasing Manager w Scallier.

Scallier rozwija działalność w sektorze nieruchomości komercyjnych w Polsce oraz na rynkach europejskich. Od 2011 roku firma realizuje inwestycje i zarządza aktywami, koncentrując się na maksymalizacji wartości nieruchomości. Specjalizuje się w projektach z segmentu handlowego, działając jako inwestor, deweloper i partner biznesowy.

Portfolio spółki obejmuje liczne realizacje związane z budową parków handlowych, regionalnych centrów zakupowych oraz mniejszych formatów handlowych. Aktywność firmy obejmuje również modernizacje, rozbudowy, komercjalizację obiektów handlowych oraz zarządzanie nieruchomościami.

Na rynku rumuńskim Scallier rozwija dla klienta sieć parków handlowych pod marką Funshop Park. Łączny wolumen nowoczesnej powierzchni handlowej oddanej do użytku w Rumunii przekracza 70 000 mkw. Firma prowadzi tam aktywne działania inwestycyjne i komercjalizacyjne, realizując projekty zgodnie z zasadami zrównoważonego rozwoju oraz przyjętą strategią ESG.