Stare budynki dostają drugą szansę. Nawet 20 mln zł na jeden projekt

Inwestorzy planujący kompleksową rewitalizację budynków na Śląsku i Mazowszu będą mogli skorzystać z oferty Banku Gospodarstwa Krajowego. Jak poinformował polski bank rozwoju, dostępne są pożyczki rewitalizacyjne do 20 mln zł, przeznaczone na projekty obejmujące odnowę i przywracanie funkcji użytkowych różnego rodzaju obiektów. Instrument finansowy ma charakter regionalny i jest skierowany wyłącznie do podmiotów realizujących inwestycje na terenie tych dwóch województw.

BGK wskazał, że pożyczka rewitalizacyjna obejmuje szeroki zakres prac, pozwalając na sfinansowanie zarówno remontu fasad, pomieszczeń i dachów, jak i wymiany instalacji technicznych czy uporządkowania przyległego terenu. Możliwe jest także wsparcie projektów dotyczących budynków przeznaczonych do celów mieszkalnych, co zwiększa zakres potencjalnych inwestycji realizowanych w ramach programu.

Oferta skierowana jest do podmiotów, które planują rewitalizację jako proces kompleksowy, prowadzący do przywrócenia budynkom nowych funkcji oraz ich ponownego włączenia w lokalną przestrzeń społeczną i gospodarczą. Maksymalna kwota finansowania w ramach jednego projektu wynosi 20 mln zł.

– Obecnie nabory prowadzimy dla województw śląskiego i mazowieckiego. To efekt decyzji zarządów województw, które przeznaczyły część unijnego budżetu na projekty rewitalizacyjne. Współpracujemy z Europejskim Bankiem Inwestycyjnym, który wybrał BGK do realizacji programów. Warunki pożyczek nieznacznie różnią się w zależności od województwa, ale w obu przypadkach są bardzo preferencyjne – zaznaczył Michał Kopeć, dyrektor Departamentu Programów Europejskich w BGK.

Z komunikatu BGK wynika, że z pożyczek rewitalizacyjnych mogą skorzystać samorządy, spółki komunalne oraz przedsiębiorcy prywatni. Warunkiem uzyskania finansowania jest to, aby inwestycja prowadziła do aktywizacji lokalnej społeczności lub ożywienia miejscowej gospodarki. Oznacza to, że projekty muszą mieć wyraźny wpływ na otoczenie i pełnić funkcję wykraczającą poza sam remont budynku.

Bank podkreśla, że rewitalizacja dotyczy często obiektów, które utraciły swoje pierwotne funkcje na skutek zmian społecznych lub gospodarczych. Wiele z nich to budynki stare, a nawet zabytkowe, których utrzymanie stało się zbyt kosztowne lub których stan techniczny uniemożliwia dalsze użytkowanie bez gruntownych prac modernizacyjnych.

– Na skutek zmian społecznych lub gospodarczych wiele starych, w tym zabytkowych budynków zatraciło swoje funkcje. Upływ czasu doprowadził do tego, że stały się zbyt kosztowne w utrzymaniu lub tak zniszczone, że ich wykorzystanie jest niemożliwe. Dzięki rewitalizacji można zachować je na kolejne dziesięciolecia jako element lokalnego dziedzictwa, ale przede wszystkim zaadaptować na wygodną, użyteczną przestrzeń do celów społecznych, kulturalnych lub gospodarczych – dodał Kopeć.

Środki przeznaczone na pożyczki pochodzą z Europejskiego Funduszu Rozwoju Regionalnego na lata 2021-2027 i są realizowane w ramach programów Fundusze Europejskie dla Śląskiego oraz Fundusze Europejskie dla Mazowsza. Jak zaznaczono, pożyczka rewitalizacyjna powróciła do oferty banku, który był już operatorem tego typu instrumentów w zakończonej perspektywie finansowej Unii Europejskiej.

BGK przypomniał również, że europejskie środki na Mazowszu wsparły już szereg projektów rewitalizacyjnych, w tym stworzenie Centrum Aktywności Wołomin w Starej Elektrowni, rewitalizację XIX-wiecznej Osady Fabrycznej w Żyrardowie oraz przywrócenie funkcji mieszkaniowej w zabytkowym budynku w Ożarowie Mazowieckim. Z kolei na Śląsku dofinansowanie pozwoliło m.in. na odnowienie kompleksu basenowego w Wiśle, starego dworca w Katowicach oraz modernizację historycznego obiektu kortów tenisowych w Bielsku-Białej, zaadaptowanego na nowoczesne centrum sportowe.

Źródło: PAP