Znalezienie ekipy
Znalezienie dobrych fachowców od budowy stało się w czasie pandemii jeszcze trudniejsze niż przedtem. Według badania Oferteo.pl w 2020 r. miało z tym problem 28 proc. inwestorów, a w 2021 r. już 30 proc. Dodatkowo 22-23 proc. budujących miało problemy z dopilnowaniem, by budowlańcy należycie wykonywali pracę. Kolejki do fachowców stają się coraz dłuższe m.in. z powodu dużego popytu na ich usługi.
Koszty zatrudnienia fachowców
Gdy rośnie popyt na usługi fachowców, rosną także ceny za usługi. Według szacunków HRE Investments w okresie pandemii stawki, jakich żądały ekipy, rosły w Polsce najszybciej w Unii Europejskiej. Co gorsza, w najbliższej przyszłości ceny mogą jeszcze wzrosnąć z powodu wojny na Ukrainie. Wiele polskich firm budowlanych zatrudniało bowiem w większości lub wyłącznie Ukraińców. Teraz, gdy wielu z nich wróciło do kraju, by walczyć, część firm może zniknąć z rynku, a wtedy pozostałe z pewnością podniosą stawki.
Rosnące ceny materiałów budowlanych
Materiały zaczęły gwałtownie drożeć już kilka lat temu i nic nie zapowiada, by ceny miały zwolnić. W 2021 r. wydatki na materiały zaskoczyły aż 89 proc. inwestorów ankietowanych przez Oferteo.pl. Od początku podwyżek ceny niektórych materiałów poszły w górę nawet o kilkaset procent.
Utrudniony dostęp do materiałów
Pandemia przerwała globalne łańcuchy dostaw, co dało się odczuć zwłaszcza w 2021 r., kiedy to w hurtowniach budowlanych często brakowało nawet podstawowego asortymentu. Aż 32 proc. inwestorów ankietowanych przez Oferteo.pl miało problem z dostępem do materiałów. Te kłopoty trwają nadal, a dodatkowo wojna na Ukrainie i obostrzenia nakładane na Rosję mocno ograniczą dostawy towarów zza wschodniej granicy.
