Spis treści
Hala Tworzeń rośnie w oczach, tu mieszkańcy będą się bawić
W ramach etapu pierwszego prowadzone są zaawansowane prace w przestrzeniach tzw. zielonego rynku roboty budowlane przy hali Tworzeń (B7/H8), zarówno w części konferencyjno-targowo-koncertowej jaki i części przeznaczonej na sale spotkań i pomieszczenia biurowe.
- Wznoszone są żelbetowe ściany i stropy, dzięki czemu wyraźnie wyodrębniają się kolejne kondygnacje budynku. Równolegle wykonywane są izolacje zabezpieczające obiekty przed wilgocią i stratami ciepła oraz realizowane są sieci elektryczne i instalacyjne w terenie - informuje Wojciech Czyżewski, prezes spółki Fabryka Pełna Życia, która zajmuje się realizacją tego przedsięwzięcia.
Rozpoczęła się także budowa zbiornika retencyjnego, zlokalizowanego w zachodniej części założenia, pomiędzy konstrukcjami suwnic, który będzie służył do gromadzenia wód opadowych i ich ponownego wykorzystania, między innymi do podlewania zieleni. Jednocześnie trwają przygotowania do montażu historycznej stalowej konstrukcji hali Tworzeń – cenne historyczne elementy konstrukcyjne zostały wcześniej oczyszczone i zabezpieczone antykorozyjnie.
Po zakończeniu rewitalizacji Hala Tworzeń będzie pełnić funkcję wielofunkcyjnej przestrzeni konferencyjno-targowo-koncertowej. Część główna hali – nowoczesna, eksponująca piękne stare konstrukcje, w pełni wyposażona przestrzeń, umożliwi ustawienie nawet dwóch scen, zapewni 224 miejsca siedzące i ponad 500 stojących, będzie posiadała szeroką antresolę nad wejściem, szatnie i toalety.
Przylegający budynek B7 stanie się natomiast siedzibą Centrum Aktywności Obywatelskiej, Centrum Senioralnego i Integracji Międzypokoleniowej. Oba obiekty zostaną połączone z zielonym rynkiem, który stanie się centralnym placem nowego centrum miasta.
Zgodnie z umową zawartą 22 stycznia 2025 roku z wykonawcą pierwszego etapu, firmą Strabag Sp. z o.o., pierwsze zrewitalizowane obiekty mają zostać oddane do użytku na początku 2027 roku.
Wartość projektu „Fabryka Pełna Życia – centrum przemian, etap I” wynosi 95 117 749 zł brutto, z czego 78 017 304 zł stanowi dofinansowanie pozyskane z programu Fundusze Europejskie dla Śląskiego 2021–2027 w ramach Funduszu na rzecz Sprawiedliwej Transformacji.
Drugi etap, to nowe życie dla trzech kolejnych budynków Defum
Równolegle prowadzone są prace przygotowawcze do realizacji drugiego etapu inwestycji, obejmującego rewitalizację kolejnych obiektów poprzemysłowych. W halach Ząbkowice i Reden (H3 i H4) wykonywane są odwierty geotechniczne oraz badania nośności istniejących konstrukcji stalowych. Rozpoczęto także roboty rozbiórkowe hali Reden (H4), która w przyszłości stanie się pasażem usługowo-handlowo-ekspozycyjnym. Trwają zaawansowane prace przygotowawcze pod realizację hali Ząbkowice z funkcją gastronomiczno-targową oraz food courtem.
Drugi etap inwestycji, realizowany pod nazwą „Fabryka Pełna Życia – centrum przedsiębiorczości”, obejmie rewitalizację trzech hal: Ząbkowice, Reden oraz Zielona (H7), a także wykonanie przestrzeni publicznych nowego centrum miasta, w tym zielonego pasażu pod konstrukcjami suwnic. Całkowita wartość drugiego etapu wynosi 53 mln zł, z czego prawie 21 mln zł pochodzi z Funduszu na rzecz Sprawiedliwej Transformacji, a prawie 3 mln zł z budżetu państwa.
Pierwsza będzie modernizowana hala „Ząbkowice”, położona najbliżej odbudowanego na nowo kilka lat temu warsztatu byłego Defum. Będzie pełnić funkcję gastronomiczno-targowo-usługowe. Zgodnie z zamierzeniem projektowym – pochodząca z początków XX wieku, dawna hala montażu i obróbki mechanicznej fabryki obrabiarek – aranżacją będzie nawiązywać do Huty Szkła Gospodarczego w Ząbkowicach. Znajdzie się w niej także ekspozycja prezentująca dokonania ząbkowickiej huty.
Od strony zachodniej hala „Ząbkowice” zostanie połączona z usługowo-handlowym pasażem „usługowo-handlowym „Reden”, w którym znajdzie się przestrzeń muzealna poświęcona historii przemysłu w Zagłębiu Dąbrowskim i Dąbrowskiej Fabryce Obrabiarek „Defum”. Zachodnią pierzeję nowego rynku zamknie zrewitalizowany budynek dawnej kotłowni, zaadoptowany na obiekt usługowo-handlowy.
Umowa z wykonawcą drugiego etapu, firmą Budecon S.A., została podpisana 2 października 2025 roku. Zgodnie z jej zapisami zakończenie robót budowlanych planowane jest do końca lipca 2027 roku, natomiast oddanie zrewitalizowanych obiektów i przestrzeni do użytkowania przewidziano do końca 2028 roku.
Trzeci przetarg i spójna identyfikacja wizualna nowego centrum
Do pełni szczęścia potrzebne jest jeszcze trzecie postępowanie przetargowe. Spółka czekała początkowo na oferty do 12 listopada, ale ostatecznie termin zgłoszeń zainteresowanych firm został przesunięty na 28 stycznia.
- To już ostateczny termin. Mieliśmy wiele zapytań firm, zainteresowanych udziałem w tym projekcie, więc ostateczne rozstrzygnięcie nastąpi już wkrótce. Ta część przedsięwzięcia będzie realizowana w takiej formie, że zwycięzca postępowania przetargowego nie tylko będzie zobowiązany do wykonania projektu, ale też jego realizacji i wyposażenia całego terenu w zamawiane przez nas elementy - tłumaczy Wojciech Czyżewski.
Chodzi tutaj m.in. o przygotowanie aranżacji wszystkich powstałych obiektów, ich identyfikację wizualną, przygotowanie logo oraz prezentacji historycznej, przemysłowej spuścizny miasta i regionu.
W całej przestrzeni nowego śródmieścia, wśród na nowo zagospodarowanych hal byłej Dąbrowskiej Fabryki Obrabiarek Defum będą się bowiem pojawiać elementy przypominające o historii Defum, przemysłowej historii Dąbrowy Górniczej oraz całego regionu zagłębiowskiego.
To kolejny element umowy o dofinansowanie projektu pn. Fabryka Pełna Życia – centrum przemian, etap I z Funduszu na Rzecz Sprawiedliwej Transformacji. Wartość projektu brutto to 95 mln 117 tys. 749 zł, z czego dofinansowanie wynosi 78 mln 17 tys. 304 zł.
Wszystkie prace mają kosztować około 150 milionów złotych. W cały projekt budowy nowego śródmieścia Dąbrowy Górniczej z zielonym rynkiem zainwestowanych będzie ponad 100 milionów złotych z funduszy europejskich.
