Umowa przedwstępna może być w formie aktu notarialnego
Umowa przedwstępna podpisana jako akt notarialny to mocne zobowiązanie prawne. Po jej podpisaniu kupujący jest zobligowany, niezależnie od okoliczności, do przystąpienia do ostatecznej umowy kupna-sprzedaży i zapłaty ceny za nieruchomość. Jeśli tego nie zrobi, to sprzedający może dochodzić swoich praw w sądzie. A ten szybko wyda tytuł wykonawczy do wyegzekwowania od kupującego odpowiednich kroków.
Może zdarzyć się tak, że w sytuacji gdy ceny nieruchomości szybko rosną, to sprzedający będzie chciał podpisać umowę w formie cywilno-prawnej. Pamiętajmy jednak, że wtedy sprzedający będzie mógł ją zerwać, oddając kupującemu jedynie wpłaconą zaliczkę.