Domy kostka po liftingu. Relikty PRL-u, które zachwycają w nowych odsłonach

Domy typu „kostka” to symbol willowego budownictwa z czasów PRL-u. Wznoszone z trudem w latach 60., 70. i 80., często z materiałów zdobywanych „po znajomości”, miały surowe, pozbawione detalu elewacje, niewielkie okna i balkony, płaskie lub kopertowe dachy, a ich wygląd raczej nie budził wielkiego zachwytu. Z czasem te nijakie bryły zaczęły ustępować miejsca tzw. „dworkom polskim”, które na przełomie wieków stały się synonimem prestiżu Polaków, którzy odnieśli sukces.

Dziś jednak architekci coraz częściej dostrzegają w kostkach ogromny potencjał. Ich prosta, klarowna bryła to doskonała baza do spektakularnych metamorfoz – modernizacji z minimalistyczną elewacją, dużymi przeszkleniami i tarasami. Odpowiedni projekt, dobrej jakości materiały i energooszczędne rozwiązania potrafią całkowicie odmienić takie budynki, czyniąc z nich prawdziwe architektoniczne perełki.

Jeśli więc odziedziczyłeś po rodzicach lub dziadkach taki dom, albo masz na oku nieruchomość pamiętającą Polskę Ludową, nie burz jej. Dom typu kostka po modernizacji może stać się wymarzonym miejscem do życia – nowoczesnym, designerskim i wzbudzającym zachwyt sąsiadów, czy przyjaciół.

Modernizację domu kostki trzeba zaplanować z dużą starannością. Choć na pierwszy rzut oka wydaje się to prosty remont, w rzeczywistości to złożony proces, który obejmuje zarówno prace budowlane, jak i termomodernizacyjne. Jeśli chcemy, by wszystko przebiegło zgodnie ze sztuką budowlaną, warto zatrudnić sprawdzonych fachowców i architekta z doświadczeniem w takich modernizacjach.

Przy tak dużym projekcie kluczowa jest przede wszystkim rzetelna analiza stanu technicznego budynku. Domy z lat 60., 70. i 80. mają przestarzałe instalacje, słabą izolację cieplną i nieszczelne stolarkę okienną oraz drzwiową. Zanim więc zdecydujemy się na ingerencję w elewację czy dobudowę tarasu, trzeba sprawdzić stan fundamentów, ścian, stropów i dachu. To pozwoli określić, czy modernizacja ograniczy się do liftingu, czy też wymaga głębszej ingerencji konstrukcyjnej, co pociąga za sobą większy nakład pracy i wyższe koszty inwestycji.

Kolejnym krokiem jest zadbanie o efektywnością energetyczną, która jest priorytetem. Ocieplenie ścian zewnętrznych, wymiana okien i drzwi oraz docieplenie a często również przebudowa dachu mogą znacząco poprawić komfort cieplny w budynku. Kluczowy przy tego typu inwestycji jest rozważenie montażu pompy ciepła, paneli fotowoltaicznych i ogrzewania podłogowego. Jeśli podejdziemy do tego z głową, wykorzystując proekologiczne technologie i skuteczną izolację, możemy zmniejszyć zapotrzebowanie na energię nawet o połowę i znacząco obniżyć rachunki.

Przy planowaniu przebudowy domu typu kostka warto dobrze przemyśleć układ pomieszczeń. W tego typu budynkach najczęściej spotyka się wąskie korytarze i wiele małych pokoi, dlatego dobrym rozwiązaniem jest otwarcie przestrzeni. Połącz kuchnię z jadalnią i salonem, dzięki temu strefa dzienna stanie się przestronna i bardziej funkcjonalna. Warto też pomyśleć o tarasie, który stanie się przedłużeniem strefy dziennej i idealnym miejscem odpoczynku w ciepłe dni. Nowoczesne schody, szklane balustrady czy efektowne oświetlenie LED nadadzą wnętrzom modnego charakteru.

W części prywatnej możesz rozdzielić strefę rodziców i dzieci, a w sypialni głównej zaplanować łazienkę dostępną bezpośrednio z pokoju – to wygodne i coraz częściej spotykane rozwiązanie, które zapewnia opiekunom pociech intymność.

Wykorzystaj duże przeszklenia, które wpuszczą do środka naturalne światło i wizualnie powiększą przestrzeń. Dopasuj je stylem i kolorem do elewacji. Drewno, kamień, płyty kompozytowe lub nowoczesny tynk z panoramicznymi taflami potrafią całkowicie odmienić wygląd budynku, a przy okazji chronią go przed wilgocią i uszkodzeniami.

To też może cię zainteresować:Dom, który rozbudujesz bez wyprowadzki. Na próbę możesz w nim spędzić weekend